Để tiết kiệm ngân sách xây dựng nhiều người chọn phương án lựa tìm những đơn vị có chi phí thiết kế và thi công xây dựng rẻ. Nhưng không hề biết những bất lợi mà mình phải chịu sau này gây ảnh hưởng đến nhiều mặt. Điển hình ở khu vực Hóc Môn, nhiều chủ nhà than phiền vì kiến trúc mang thiết kế đúng như mong muốn. Do chọn những công ty xây dựng nhà biệt thự tại Hóc Môn có chi phí thấp hơn thị trường gấp 1,5 lần. Vì thế không đảm bảo được chất lượng thành phẩm.
Các tiêu chí lựa chọn công ty xây dựng nhà biệt thự tại Hóc Môn uy tín
Hiểu được tâm lý người đầu tư về việc làm sao để chọn được những nhà thầu xây dựng tại Hóc Môn uy tín và chuyên nghiệp. Dưới đây là một số chia sẻ cần thiết để các chủ đầu tư có thể tìm một công ty xây dựng tại Hóc Môn đảm bảo được mọi yếu tố. Từ chi phí, chất lượng cũng như thẩm mỹ sao cho phù hợp với thời đại và điều kiện cần ở chủ nhà.
Một số tiêu chí giúp lựa chọn công ty xât dựng nhà biệt thự
Dựa vào thương hiệu của nhà thầu trong lĩnh vực xây dựng
Thương hiệu và hình ảnh nhà thầu sẽ được đánh giá bằng những khách hàng đã thực hiện trước đó. Để thương hiệu được giữ vững trong nghành, thì về tay nghề cũng như về các dịch vụ mà nhà thầu thực hiện. Phải đảm bảo được tạo được sự an tâm trong lòng các khách hàng khi hợp tác. Cũng chính từ đó mà thương hiệu các công ty thi công nhà biệt thự đẹp các khu được giữ vững.
Để có một thương hiệu nhiều người biết, các nhà thầu xây dựng không những đáp ứng về tay nghề thiết kế lẫn thi công. Mà còn phải liệt kê và đảm bảo những lợi ích của các chủ đầu tư. Kèm theo những hình ảnh các công trình trước đây đã thực hiện. Nhằm đưa ra những bằng chứng thiết thực cho khách hàng đến sau có thể hiểu hơn tay nghề của từng đội ngũ tại đơn vị.
Khách hàng có thể tham khảo và đánh giá thương hiệu qua những phản hồi từ khách hàng trước. Để hiểu và an tâm hơn về đơn vị mà mình có ý định hợp tác. Hoặc tham khảo từ xa thông qua những hình ảnh trên các trang web của công ty. Từ đó tham khảo và đánh giá được phần nào thương hiệu của nhà thầu trên thị trường.
=> Thương hiệu chiếm phần nào trong việc đánh giá tay nghề cũng như chất lượng công trình.
Dựa vào năng lực tay nghề của từng đội ngũ
Để thực hiện hoàn thiện được một mẫu nhà biệt thự đẹp phải trải qua nhiều công đoạn. Khâu lên ý tưởng, thiết kế, chỉnh sửa thiết kế nếu chưa đạt yêu cầu, hồ sơ, thi công xây dựng… Để thực hiện trơn tru từng công đoạn trên, đòi hỏi người thực hiện phải có trình độ tay nghề cao. Để có thể đảm bảo được kiến trúc hoàn thành theo đúng như mong muốn.
Năng lực của kiến trúc sư thiết kế lên ý tưởng bản vẽ. Nằm trong top những tiêu chí hàng đầu về việc lựa chọn đơn vị không thể bỏ qua. Nếu mong muốn công trình của mình sau khi được hoàn thiện đúng như yêu cầu đưa ra. Dựa vào đâu để biết được năng lực của nhà thầu? Cùng tham khảo nhé.
– Kiến trúc phải được thiết kế và tận dụng triệt để diện tích.
– Bản vẽ phải thể hiện rõ từng mặt tiền và các chi tiết tạo thẩm mỹ.
– Công năng bên trong kiến trúc phải đảm bảo được phân chia tỉ lệ hợp lý phù hợp với từng đối tượng sử dụng.
– Bố trí mặt bằng tổng thể hợp lý, không để thừa hoặc thiếu…
=> Đảm bảo được chất lượng và thẩm mỹ của kiến trúc.
Giá thành phù hợp
Đây là hạng mục được khá nhiều chủ đầu tư quan tâm và lo lắng. Bởi thị trường hiện nay được phân khúc nhiều mức giá. Đi kèm theo đó chất lượng vật tư sử dụng không đảm bảo. Gây ảnh hưởng đến tuổi thọ kiến trúc, có thể dẫn đến tình trạng sụt lún gây hại đến người sử dụng. Vì thế không nên dựa vào giá cả mà có thể lựa chọn ngay được công ty xây dựng nhà biệt thự cho kiến trúc của mình.
Do thị trường ngày càng nhiều nhà thầu nhận xây dựng nhà biệt thự nên giá thành cũng cạnh tranh. Chính vì thế các chủ đầu tư cần sáng suốt trong việc tìm kiếm nhà thầu phù hợp nhé. Để tránh tình trạng rút ruột công trình gây ảnh hưởng đến chất lượng sống, chủ nhà cần lựa chọn đơn vị có mức giá tương xứng, vừa phải và phù hợp. Không nên chọn những đơn vị có mức giá xây quá rẻ hoặc quá cao gây nhiều hệ quả cũng như không phù hợp với túi tiền.
=> Đảm bảo được chủ nhà có đủ kinh phí để đầu tư đến công đoạn hoàn thiện mà không bị gián đoạn.
Minh bạch trong hợp đồng
Hợp đồng chính là giấy tờ chứng minh và thể hiện rõ chi tiết những điều khoản mà cần có sự thống nhất giữa 2 bên. Vì thế chủ nhà cần tham khảo quy cách len hợp đồng của nhà thầu có rõ ràng, minh bạch hay không. Từ đó đưa ra ý kiến cá nhân và chỉnh sửa hợp đồng nếu cần. Hợp đồng cần thể hiện rõ từng chi tiết như:
– Thời gian bắt đầu tiến hành các công đoạn.
– Thời gian hoàn thiện và bàn giao cụ thể.
– Thể hiện rõ tên và nơi xuất xứ các vật tư sử dụng.
– Giá cả cũng cần được nêu rõ bên trong để khách hàng đảm bảo được chi phí mình đủ để đáp ứng và xây hoàn thiện…
=> Tạo được sự tin tưởng, an tâm ở khách hàng.
Dịch vụ từng phần và trọn gói biệt thự tại công ty xây dựng tại Hóc Môn
Dịch vụ từng phần gồm có:
– Nhận thiết kế, với giá giao động chỉ từ: 140.000 – 250.000/m2
– Thi công phần thô, với giá giao động từ: 3.600.000 – 3.800.000/m2
– Thi công hoàn thiện.
Dịch vụ trọn gói gồm
– Thi công xây dựng trọn gói mức khá: 6.000.000 – 7.000.000/m2
– Thi công xây dựng trọn gói mức cao cấp: 7.000.000 – 8.000.000/m2
>> Tham khảo thêm về giá và thông tin công ty xây dựng tại Đồng Nai
Những rủi ro khi chọn công ty xây dựng không uy tín
Không riêng gì những công ty xây dựng nhà biệt thự tại Hóc Môn. Các khu vực khác cũng thế, những kiến trúc thiết kế phải được đảm bảo những quy chuẩn trong xây dựng. Chỉ như vậy những công trình mới mang lại chất lượng về mọi mặt.
Song song với những mục trước đó. Việc tìm kiếm một công ty xây dựng tại Hóc Môn không đủ uy tín và chuyên môn. Sẽ làm ảnh hưởng đến nhiều khía cạnh của kiến trúc cũng như lợi ích của chủ đầu tư. Dưới đây một số điều được liệt kê khi những công trình không có sự can thiệp của người có chuyên môn. Sẽ gây ra những hệ quả sau.
Bản vẽ sai lệch
Gây tổn thất lớn đến cho chủ nhà nếu đưa vào thi công. Tổn thất về thời gian, tiền của và chất lượng của công trình.
Kéo dài tiến độ thực hiện
Hợp tác với công ty xây dựng nhà biệt thự không chuyên môn dễ gây trì hoãn tiến độ. Bởi công đoạn sửa chửa vì sai lệch số liệu do không có tay nghề, chiếm phần lớn thời gian. Từ đó gây ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng cũng như sai lệch thời gian bàn giao mà 2 bên đã kí kết do phát sinh trường hợp này.
Tỉ lệ không cân đối
Không được tính toán kỹ lượng khiến kiến trúc dễ xảy ra tình trạng mất cân xứng tổng thể. Gây ảnh hưởng không nhỏ đến việc sử dụng cũng như thẩm mỹ của tổng thể kiến trúc.
Ảnh hưởng không gian các phòng
Chính vì những công trình nhà biệt thự không được thiết kế, tính toán theo tỉ lệ. Nên diện tích các khu phòng sẽ không phù hợp với các đối tượng sử dụng. Tỉ lệ không cân tạo cảm giác bí bách, khó chịu do không phù hợp với diện tích và độ tuổi người sử dụng.
Phát sinh nhiều chi phí không cần thiết
Do sai lệch ở những bước trên, để khắc phục cần sửa chữa, đập phá phần sai lệch nếu đã và đang tiến hành đến công đoạn thi công. Điều này không chỉ làm chủ nhà mất thêm nhiều thời gian. Mà còn phải chi thêm phần phí phát sinh gây ảnh hưởng đến kinh phí đầu tư gây hao hụt lớn cho chủ nhà.
434 Nguyễn Thái Sơn, P.5, Q.Gò Vấp, TP.HCM
Holine: 0973.778.999 – 0902.249.297
(028) 2205.6868 -(028)6277.0999 – chăm sóc khách hàng
(028) 2207 6868 (Kế Toán)- 0981.507.588 (Vật Tư)
VPĐD1: 52 TCH 36, P.Tân Chánh Hiệp, Q. 12,Tp.HCM
(028) 3715 6379 ( Kế Toán)
kienanvinh2012@gmail.com
Website : https://thietkenha.pro
