thi công trọn gói nhà biệt thự, báo giá xây dựng trọn gói 2020

Dịch vụ

Xin chào quý khách sau đây công ty Kiến An Vinh sẽ công bố bảng đơn giá thi công hoàn thiện. Đây là một trong những bảng giá công ty đã tính toán kỹ. Với mức giá cạnh tranh đối với các công ty xây dựng khác ở Tp.Hồ Chí Minh.

Nhu cầu xây dựng nhà đang ngày rầm rộ đi lên kéo theo nhiều vật tư và giá cả tăng cao theo mỗi năm. Nhưng đối với công ty lớn thì mức giá sẽ không bị ảnh hưởng vì được thành lập đã lâu. Nên mối quan hệ rộng rãi cho nên việc tăng giá phần hoàn thiện được công ty Kiến An Vinh tăng nhẹ.

Vấn đề cạnh tranh thậm chí là còn thấp hơn các công ty xây dựng khác với bảng giá xây dựng phần thô hoàn thiện năm 2020. Hy vọng sẽ mang lại cho quý khách sự hài lòng với chi phí mà quý khách chi để xây dựng nhà.

Dịch Vụ Giá Thi Công Phần Thô Nhà Phố Kiến An Vinh

Giá thi công phần thô nhà phố 3.250.000 – 3.500.000 đ/m2     Giá thi công phần thô biệt thự 3.400.000 – 3.600.000 đ/m2

Giá thi công phần thô nhà hàng 2.700.000 – 3.500.000 đ/m2   Giá thi công phần thô khách sạn 3.200.000 – 3.500.000 đ/m2

Giá thi công phần thô cafe 4.000.000 – 3.500.000 đ/m2            Giá thi công phần thô nhà xưởng 1.400.000 – 3.000.000 đ/m2

 

Hình Ảnh thi công nhà hoàn thiện:

A. Đơn giá thi công phần thô nhà ( Đã bao gồm nhân công + hoàn thiện)

Nhóm 1 : Giá thi công phần thô ( chưa điện nước) nhà hiện đại : 3.050.000 đ/m2  > 350m2

Nhóm 2 : Giá thi công phần Thô nhà (Chưa điện nước)mặt tiền có mái ngói hoặc cổ điển : 3.100.000 đ/m2 > 350m.

Giá thi công phần Thô ( chưa có điện nước) nhà có 2 mặt tiền : 3.100.000 đ/m2 – 3.150.000 đ/m2  > 350 m2

Nhóm 3 : Đơn Giá nhóm 1, nhóm 2 cộng thêm 200.000 đ/m2.

                              Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 50.000đ/m2  đến 100.000đ/m2.

II.  Giá thi công nhà trọn gói : 

  1. Thi công nhà trọn gói ( mức trung bình ) : 5.000.000 – 6.000.000 đ/m2
  2. Thi công nhà trọn gói Nhà Phố (Mức Khá) : 6.000.000 – 7.000.000 đ/m2

Phần chỉ ngoài nhà , hàng rào cổng (tính riêng) : Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít. (Tùy độ khó của chỉ)

Phần chỉ trong nhà(tính riêng)

III. Cách tính diện tích phần thi công nhà : 

  1. Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2
  2. Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2
  3. Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2
  4. Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2
  5. Diện tích sàn từ 250m2 thì sẽ được công thêm 50.000m2
  6. Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.
  7. Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 – 5,0m cộng thêm 50.000 – 100.000đ/m2.

  8. Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m cộng thêm 150.000đ/m2.

Ghi Chú:

  • Những nhà có tổng diện tích nhỏ hơn 250m2 thì đơn giá điện nước được tính là 50.000đ/m2.
  • Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 – 5,0m: đơn giá nhóm 02 cộng thêm 50.000 – 200.000đ/m2.
  • Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0m trở xuống đơn giá nhóm 02 cộng thêm 150.000đ/m2 – 300.000đ/m2

 

B. Cách tính diện tích thi công nhà :

  • Móng đơn nhà phố không tính tiền, biệt thự tính từ 30%-50% diện tích xây dựng phần thô.
  • Phần móng cọc được tính từ 30% – 50% diện tích xây dựng phần thô
  • Phần móng băng được tính từ 50% – 70% diện tích xây dựng phần thô
  • Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).
  • Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.
  • Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
  • Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
  • Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.
  • Phần mái tole 20 – 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.
  • Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng – đà cọc, đà kiềng tính 70% diện tích)
  • Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.
  • Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.
  • Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển đi lại
  • Khu vực cầu thang tính 100% diện tích
  • Ô cầu thang máy tính 200% diện tích

+ Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m

+ Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu đổ bê tông tính bù giá 250.000 đ/m2 ( sắt 8@2001 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm) chưa tính đà giằng. Nếu đổ bê tông nền trệt có thêm đà giằng tính 30% đến 40% tùy nhà.

C. Tính giá xây dựng tầng hầm :

  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

Công ty xây dựng Kiến An Vinh được biết đã từ lâu cho đến nay đã gần 10 năm trong lĩnh vực xây dựng đã và chinh phục nhiều công trình không chỉ có nhà phố mà còn cả biệt thự mang lại cho quý khách hàng một ngôi nhà không chỉ đẹp mà chất lượng, bảng giá công ty mang đến không chỉ làm thay đổi giá cả mà còn hạ giá một số hạng mục dường như là chẳng tăng chẳng giảm chỉ bù qua chế lại, bởi vì nhiều công ty cung cấp vật tư nhiều công ty tăng nhưng cũng nhiều công ty giảm cho nên bảng đơn giá có chút thay đổi nhẹ trong năm 2017. Với bảng đơn giá xây dựng này cực kỳ phù hợp với những khách hàng đang và muốn thi công xây dựng cho tới hoàn thiện với mức giá trọn gói được tính với mức giá phù hợp với chi phí khách hàng không chỉ sỡ hữu một ngôi nhà đẹp mà còn chất lượng và mọi chi tiết…

Mọi chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ – XÂY DỰNG KIẾN AN VINH
 

Mọi chi tiết xin: liên hệ công ty tư vấn xây dựng Kiến An Vinh
 

Trụ sở chính: 52 Tân Chánh Hiệp 36, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM 
 

Trụ sở 2 : Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM

 

Điện thoại: (08)3715 6379 – (08)6277 0999 – Fax: (08) 3715 2415
 

Email: kienanvinh2012@gmail.com 
 

Hotline: 0973 778 999 – 0902 249 297

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN

Sau khi nhận được yêu cầu tư vấn của quý khách, Kiến An Vinh sẽ liên hệ sớm nhất có thể để tư vấn cho quý vị







1 tỷ - 2 tỷ2 tỷ - 3 tỷ3 tỷ - 5 tỷKhông xác định