Đơn giá thi công cafe – xây dựng trọn gói quán cà phê

Dịch vụ

“Khẳng định thương hiệu thi công – giá cả cạnh tranh” đó là sologan hàng đầu của chúng tôi công ty Kiến An Vinh chuyên thi công quán cafe.

Trong lĩnh vực thi công cafe, Chúng tôi KIẾN AN VINH tự hào là đơn vị thi công : “chất lượng-chính xác- thẩm mỹ-giá cả cạnh tranh” nhất khu vực miền nam.

Với hơn 20 năm trong lĩnh vực thiết kế thi công quán cà phê (và hơn 08 năm trong lĩnh vực thiết kế), cty chúng tôi đã quy tụ đội ngũ nhân viên hùng hậu nhất nhì khu vực miền Nam.

Để thi công cho quý khách một công trình coffee hoàn mỹ, hãy liên hệ với chúng tôi. Kiến An Vinh luôn sẳn lòng tư vấn cho quý khách những gì tốt đẹp nhất nhằm mang laị dịch vụ thiết kế thi công cafe 2020 tốt nhất cho quý khách hàng.

*Khi bản vẽ thiết kế hoàn thành, vấn đề quý khách muốn biết nhất vẫn là đơn vị nào thi công? giá cả thế nào? quy trình làm việc của cty đó ra sao? …và các yếu tố liên quan khác nữa. KIẾN AN VINH sẽ giải tỏa những thắc mắc mà quý khách đang chưa rõ bằng các thông tin sau:

Quy trình làm việc tại công trình

quy-trinh-lam-viec-tai-cong-trinh

Diễn giải :

Nhóm 1: lấy thông tin cụ thể gồm : Chủ đầu tư , Ban giám đốc công ty Kiến An Vinh và bộ phận tư vấn giám sát CĐT làm việc với nhau.

Nhóm 2 : Ban chỉ huy công trình có trách nhiệm quản lý các bộ phận quản lý chất lượng, bộ phận kế hoạch kỹ thuật, bộ phận an toàn lao động và bộ phận tài chính.

nhóm 3 : Đội trưởng đội thi công có trách nhiệm quản lý : tổ xây dựng, tổ cơ khi, tổ mộc (làm gỗ), tổ đá, tổ thạch cao, và các tổ liên quan phụ khác.

ĐƠN GIÁ THI CÔNG : COFFEE MÁY LẠNH & COFFEE SÂN VƯỜN

*BẢNG ĐƠN GIÁ THAM KHẢO THI CÔNG THEO TỪNG DIỆN TÍCH
COFFEE MÁY LẠNH & COFFEE SÂN VƯỜN
TỔNG DIỆN TÍCH

 THI CÔNG (m2)

PHÂN LOẠI ĐƠN GIÁ  

 (đồng/m2)

Dưới 100m2Vật Tư Thô (luôn điện nước) +Nhân Công Hoàn Thiện 3.200.000 –  3.600.000
Vật Tư Hoàn Thiện Cơ Bản 2.200.000 – 2.400.000
Trang trí khác 1.300.000 – 1.500.000
Từ 101 m2 đến 300 m2Vật Tư Thô (luôn điện nước) +Nhân Công Hoàn Thiện 3.000.000 –  3.400.000
Vật Tư Hoàn Thiện Cơ Bản 2.000.000 – 2.200.000
Trang trí khác 1.100.000 – 1.300.000
Từ 301 m2 đến 500 m2Vật Tư Thô (luôn điện nước) +Nhân Công Hoàn Thiện 2.900.000 –  3.300.000
Vật Tư Hoàn Thiện Cơ Bản 1.900.000 – 2.100.000
Trang trí khác 1.000.000 – 1.200.000
Từ 501 m2 đến 1000 m2Vật Tư Thô (luôn điện nước) +Nhân Công Hoàn Thiện 2.800.000 –  3.200.000
Vật Tư Hoàn Thiện Cơ Bản 1.700.000 – 1.900.000
Trang trí khác 800.000 – 1.000.000
Từ 1001 m2 đến 3000 m2Vật Tư Thô (luôn điện nước) +Nhân Công Hoàn Thiện 2.600.000 –  3.000.000
Vật Tư Hoàn Thiện Cơ Bản 1.600.000 – 1.800.000
Trang trí khác 700.000 – 900.000
Từ 3001 m2 đến 5000 m2Vật Tư Thô (luôn điện nước) +Nhân Công Hoàn Thiện 2.500.000 –  2.900.000
Vật Tư Hoàn Thiện Cơ Bản 1.500.000 – 1.700.000
Trang trí khác 600.000 – 800.000
Từ 3001 m2 đến 5000 m2Vật Tư Thô (luôn điện nước) +Nhân Công Hoàn Thiện 2.400.000 –  2.800.000
Vật Tư Hoàn Thiện Cơ Bản 1.400.000 – 1.600.000
Trang trí khác 500.000 – 700.000
Trên 5000m2Vật Tư Thô (luôn điện nước) +Nhân Công Hoàn Thiện 

HotLine:

 

0902.249.297

 

Vật Tư Hoàn Thiện Cơ Bản
Trang trí khác

xem thêm:  báo giá thiết kế cafe

CÁCH TÍNH M2 THI CÔNG : CHO COFFEE MÁY LẠNH & COFFEE SÂN VƯỜN

Phần móng

Móng đơn : tính 10% đơn giá

Móng ép cọc (cọc ép tính riêng): tính 30% đơn giá

Móng băng: tính 50% đơn giá

Phần sàn

Sàn sử dụng tính 100% đơn giá

Ô trống sàn >8m2 thì ô trống đó chỉ tính 50% đơn giá

Phần Mái

Mái đổ bê tông cốt thép: tính 50% đơn giá

Mái lợp tole : 30% đơn giá

Mái bạt kéo (chưa khung): 10%-30% đơn giá (tùy diện tích)

 *Lưu ý: Ngoài cách tính tham khảo trên thì tùy thuộc vào hồ sơ thực tế để báo giá phù hợp với từng loại công trình

CHỦNG LOẠI VẬT TƯ THÔ

(dùng cho kết cấu Bê tông cốt thép – Áp dụng khu vực HCM và các tỉnh lân cận).

STTVẬT TƯXUẤT XỨ
 I./. Phần Vật Tư Thô

 (Không điện nước)

 
1Gạch xây (8x8x18; 4x8x18)Phước Thành, Tám Quỳnh,Tuynel Bình Dương ( tương đương)
2CátĐồng Nai, Tân Ba (Tân Châu)
3Xi măngSao Mai (Hà Tiên); Hocilm (Insee);Hà Tiên Xây Tô(cho công tác xây tô)
4Thép D>10mmViệt Nhật
5Thép D<10mm Pomina
6Đá 1×2; 4×6 Đá xám xanh Đồng Nai, Bình Dương
7Bê tông tươi (đường lớn,xe BT vào được) BT thương phẩm
8Bê tông thủ công Trộn thủ công cho Cột và cấu kiện nhỏ
9Ngói,vì kèo (nếu có) Ngói LamMa,Thái,RuBy: tùy màu sắc
II./. Vật Tư Thô  Điện Nước
1Dây dẫn điện Cadivi, dây mạng, dây điện thoại., ống ruột gà dây mềm Cadivi, VN
2Thiết bị điện âm tường SiNô
3Ống nhựa PVC cấp – thoát nước (chưa tính hệ thống điện  lạnh) Bình Minh
(Độ dày Ø21=1.6mm; Ø27=1.8mm; Ø34=2.0mm; Ø42=2.1mm; Ø49=2.4mm; Ø60=2.8mm; Ø90=2.9mm; Ø114=3.2mm; Ø168=4.3mm)
4Ống PPR cấp nước nóng Vesbo,

CHỦNG LOẠI VẬT TƯ THÔ (dùng cho kết cấu thép)

chung-loai-vat-tu-tho-dung-cho-ket-cau-thep

(Kèm thêm mục vật tư thô của phần kết cấu BTCT).

Công việc phần thô

(vật tư + nhân công; trừ khi có ghi chú khác)

  1. Đào đất móng, vận chuyển đất dư đi đổ bỏ
  2. Lăm le lót móng
  3. Gia công cốt thép,ván khuôn
  4. Bê tông Móng,Dầm sàn (Bê tông thương phẩm-nếu có); Bê tông cột trộn tay
  5. Xây tường gạch
  6. Tô trần ngoài nhà (trần trong nhà không tô)
  7. Bả matis, sơn nước ( chủ nhà mua vật tư)
  8. Lắp dựng khung cửa gỗ (cửa bên chủ nhà cung cấp)
  9. Phần cửa sắt,cửa nhôm,nhựa… bên thầu phụ tự lắp dựng
  10. Ốp gạch tường ( gạch + keo chà joint bên chủ nhà mua)
  11. Lát gạch nền ( gạch + keo bên chủ nhà mua)
  12. Đi hệ thống điện nước ( có luôn phần cấp nước nóng PPR)
  13. Vận chuyển cát san lấp vào công trình ( Vật tư theo thỏa thuận)
  14. Lắp dựng thiết bị vệ sinh, thiết bị điện ( vật tư bên chủ nhà cung cấp)
  15. Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao

Nhân công hoàn thiện

(nhưng Không Bao Gồm các công tác sau)

  1. Đóng trần thạch cao, trần gỗ…trang trí
  2. Đá hoa cương cầu thang
  3. Lan can cầu thang, bancon
  4. Hệ thống điện lạnh
  5. Lát sàn gỗ, gỗ tường,giấy dán tường
  6. Lắp dựng cửa nhôm,kính,cửa bản lề
  7. Thiết bị vệ sinh,thiết bị điện cao cấp
  8. Các công tác liên quan tới vật tư & nhân công đi kèm chung

BẢNG CHỦNG LOẠI VẬT TƯ HOÀN THIỆN

(Sử dụng chung cho các công trình  coffee sân vườn-máy lạnh-container)

Tham khảo (cty sẽ báo giá chi tiết theo từng bản vẽ)

STTTÊN VẬT TƯĐVNGUỒN GỐC
1Gạch lát nền 80×80 trệt, các phần còn lại 60×60Theo dự toán
2Gạch wc 30×30, gạch nhámTheo dự toán
3Gạch wc 30×60Theo dự toán
4Vật liệu trang tríTheo dự toán
5Trần thạch cao,khung nhôm chìm, giật cấpTheo dự toán
6Đá lót Cầu thangTrắng suối lau
7ĐènBộTheo dự toán
8Cửa đi , cửa sổ trước & sauNhựa lõi thép
9Cửa wcCửa nhôm tungsin
10Cửa phòngGỗ công nghiệp HDF
11Khóa cửaBộ450.000đ/bộ
12Bồn cầuBộBồn cầu 2 khối inax C-306VA màu trắng
13LavaboBộInax L-284V
14Vòi xịt, rửaCáiCFV-102A
15Vòi sen tắm  nóng lạnhCáiVN-BFV-1103S-4C Inax
16Sơn nước nội thất (theo bảng phối màu sơn)ThùngJotun
17Sơn nước ngoại thất (theo bảng giá màu sơn)ThùngJotun
18Lan can cầu thangSắt tay vịn sắt
19Lan can mặt tiềnInox
20Tủ trang trím2HDF sơn trắng
21Bồn nước inox 1500LcáiĐại Thành

Giá thi công quán cafe CONTAINER

nguon-goc-container

*BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG – COFFEE CONTAINER
STTSỐ LƯỢNG

THI CÔNG (container)

PHÂN LOẠI ĐƠN GIÁ    (đồng/m2)
1Dưới  15

(container-loại 20feet)

ConTainer + Gia công2.800.000 – 3.200.000
Vật Tư Hoàn Thiện Cơ Bản2.300.000
Trang trí khác1.800.000
2Lớn hơn 15

(container-loại 20feet)

ConTainer + Gia côngHotLine:

 

0902.249.297

 

Vật Tư Hoàn Thiện Cơ Bản
Trang trí khác

(Tham khảo thêm kích thước các loại container)

Loại ContainerChiều dài (m)Chiềurộng (m)Chiều cao (m)
Container 20 feet5.8982.3522.395
Container 20 feet lạnh5.4852.2862.265
Container 40 feet thường12.0322.3502.392
Container 40 feet cao12.0232.3522.698
Container 40 feet lạnh11.5722.2962.521

kích thước phủ bì của container:

(Dài x Rộng x Cao )m
Container 20 feet:   6,060 x 2,440 x 2,590
Container 40 feet: 12,190 x 2,440 x 2,590
Container 45 feet: 13,716 x 2,500 x 2,896

kich-thuoc-container

mẫu thiết kế cafe container mời các bạn xem tại : thiết kế cafe container

CHỦNG LOẠI VẬT TƯ THÔ COFFEE CONTAINER

 (Áp dụng khu vực HCM và các tỉnh lân cận)

STTNỘI DUNGGHI CHÚ
1Container (tận dụng)Tùy mức độ cũ bao nhiêu % để có giá tốt
2Kết cấu thép để gia cố ContainerThép I, V
3Phần nhân cônggói

Chi tiết

chi-tiet-chung-loai-vat-tu-tho-cafe

*Sau khi có hồ sơ thiết kế hãy liên hệ với chúng tôi để qúy khách được tư vấn -báo giá-thi công trọn gói

Quy trình tư vấn và báo giá công trình cafe

Bước 1: gọi hotLine – email – zalo,…

Gọi HotLine  0902.249.297 – 0973.778.999  quý khách sẽ được tư vấn miễn phí và hẹn thời gian để gặp

Bước 2: Khảo sát công trình trực tiếp

Nhân viên sẽ trực tiếp đến để khảo sát chi tiết hiện trạng của công trình sao đó tư vấn phương án thi công hợp lý và thuận tiện nhất.

Bước 3: Lập dự toán thi công quán cafe

Sau khi Quý khách hàng đồng ý với phương án xử lý, chúng tôi sẽ tiến hành lập dự toán và bảng tổng hợp chi phí thiết kế và thi công quán cafe. Những nội dung này sẽ được gửi đến khách hàng trong thời gian sớm nhất.

Bước 4: Thương thảo và ký kết hợp đồng

Khi nhận được bảng báo giá từ chúng tôi, Quý khách hàng có thể phản hồi lại những phần mình chưa hài lòng hoặc sửa đổi. Sau khi đã đồng ý với tất cả kế hoạch và chi phí dự toán của chúng tôi thì hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 5: Thực hiện hợp đồng

Căn cứ theo hợp đồng tiến hành thi công theo đúng kế hoạch. Nếu có bất kỳ phát sinh nào trong quá trình thi công, chúng tôi sẽ lại tiếp tục thông báo và thỏa thuận lại để đảm bảo quyền lợi của của Quý khách.

Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao công trình

Sau khi công trình hoàn tất, hai bên sẽ tiến hành nghiệm thu công trình và chúng tôi sẽ bàn giao lại toàn bộ cho Quý khách hàng trước khi thanh lý hợp đồng. Các hạng mục thi công đều sẽ được bảo hành

*Khi thi công- quý khách hãy giao hết toàn bộ trách nhiệm cho đội ngũ nhân viên của cty chúng tôi, Với đội ngủ lớn nhất nhì khu vực miền nam-sẽ đem lại sự hài lòng cho quý khách về chất lượng kỹ thuật-mỹ thuật của công trình

Cơ sở vật chất của chúng tôi

*CÁN BỘ CHUYÊN MÔN CỦA CÔNG TY KIẾN AN VINH

trinh-do-chuyen-mon

TRANG THIẾT BỊ MÁY MÓC CỦA CÔNG TY KIẾN AN VINH

may-moc-chuyen-mon

Khả năng kiểm soát chất lượng thi công

Nhật ký khi thi công dự án cafe

*Nhật ký thi công là một phần không thể thiếu- nó thể hiện quá trình hình thành của công trình mà quý khách đầu tư.

Sổ nhật ký công trình là một tài liệu bắt buộc của hồ sơ hoàn công và phải tuân theo mẫu. Chỉ huy trưởng công trình có trách nhiệm ghi chép cập nhật hằng ngày các công việc thực hiện và yêu cầu của cán bộ giám sát. Các cán bộ, bộ phận tư vấn thiết kế có quyền ghi ý kiến nhận xét và đề nghị thực hiện trong nhật ký công trình .
Chỉ huy trưởng hoặc người người thay mặt chỉ huy trưởng công trình có trách nhiệm ghi ý kiến tiếp thu hoặc không đồng ý với ý kiến của cán bộ kiểm tra nói trên ( nếu thấy không phù hợp với yêu cầu thiết kế và quy trình quy phạm ) và chỉ huy trưởng công trình có trách nhiệm về việc không đồng ý của mình .

*Quan trọng không kém tạo nên chất lượng công trình là”chất lượng vật liệu” Cty chúng tôi luôn kiểm tra kỹ các loại vật tư trước khi đưa vào công trình sử dụng, đặc thù các loại cơ bản như :

Vật tư – Xi măng

Trước khi đưa xi măng vào sử dụng phải thí nghiệm kiểm tra theo tiêu chuẩn Việt Nam ( TCVN 139-64 ; TCVN 140-64 ) xi măng đạt yêu cầu theo các tiêu chuẩn trên mới đưa vào sử dụng, xi măng kém chất lượng kiên quyết loại bỏ. Chúng tôi sẽ cung cấp mẫu thí nghiệm cho bên A để làm mẫu giám sát trên hiện trường .

Vật tư – Sắt thép

Chất lượng sắt thép phải tuân thủ theo tiêu chuẩn Việt Nam, cường độ tiêu chuẩn thiết kế cốt thép dùng cho thi công là thép CT3 và CT5, nguồn gốc là Công ty liên doanh Việt –Úc hoặc Việt – Nhật
Thép đưa đến công trường phải đưa lên giá đỡ, để nơi cao ráo tránh nước mưa và làm láng trại để thép vào thép trước khi gia công và sau khi gia công
Thép nhập vào kho chung tôi sẽ trình cho Chủ đầu tư xem lý lịch nguồn gốc của thép và chỉ tiêu, tiêu chuẩn của thép.

Vật tư – cát

– Cát phải đạt tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN 1770-75, TCVN 353-70, TCVN355-70.
– Nguồn gốc cung cấp: Cát Tân Ba BD, Đồng Nai và các vùng khác phải được rây sàn trước khi đưa vào sử dụng
– Trước khi sử dụng chúng tôi mời bên A đến giám sát,kiểm tra cũng có thể cùng lấy nếu cần thiết thì đưa đi thí nghiệm các chỉ tiêu cơ lý theo quy phạm, nếu không đạt thì kiên quyết loại bỏ thay thế loại khác đạt tiêu chuẩn quy phạm .
– Hàm lượng tạp chất cho phép trong cát:
+Lượng bụi, bùn : 3%
+Hàm lượng đất sét : 1%
+Hàm lượng sufat và sunfat tính đổi ra SO3 : 1%
+Hàm lượng mica : 1%

Vật tư – đá

– Gồm có đá 0x4, 1×2, 4×6 ……
– Đạt tiêu chuẩn Việt Nam: TCVN 1772-75 nghiền xay bằng máy
– Nguồn gốc cung cấp đá Hóa An Đồng Nai
– Đá phải cứng, bền, rắn chắc, sạch, không bị phong hóa, không có mãnh vụn, không có vật lạ, không chứa tạp chất.

Vật tư – Gỗ ván

– Dùng gổ nhóm V, có độ ẩm khoảng18 đến 23%.
– Cường độ chịu kéo, chịu nén phải lớn hơn 1500N/cm3

*Không những lo lắng về chất lượng công trình mà công ty luôn đảm bảo tồn tại song song cùng với an toàn lao động trong khu vực công trình, đảm bảo sức khỏe cho anh em công nhân.

An toàn lao động

– Các phương tiện giao thông sử dụng trên công trường phải được đăng kiểm theo định kỳ
– Xe vận chuyển trong công trường không được phóng nhanh vượt ẩu và chở quá trọng tải cho phép .
– Các vật liệu dễ cháy nổ phải để đúng nơi quy định, tránh xa nhà bếp, có vách tole bao che cẩn thận .
– Nhân công lao động thủ công, lao động trực tiếp trên công trường phải trang bị đầy đủ bảo hộ lao động như : khẩu trang, ủng, nón, găng tay, áo, trên cao phải có dây an toàn .
– Trên tầng cao ở khu vực thi công sẽ đặt biển báo nhắc nhở về an toàn lao động, giới hạn điểm an toàn

*Với những gì đã trình bày- chúng tôi_Cty Kiến An Vinh tự hào là đơn vị luôn đem lại sự hài lòng cho quý khách trên mọi phương diện.

Liên hệ

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIẾN AN VINH

Địa chỉ: 434 Nguyễn Thái Sơn – Phường 5 – Q.Gò Vấp

VPĐD 1: 52 – TCH 36 – P.Tân Chánh Hiệp – Q12

VPDĐ 2: 399 – QL 7A – An Điền – Bến Cát – Bình Dương

Email: kienanvinh2012@gmail.com

HotLine: 0973.778.999 – 0902.249.297

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN

Sau khi nhận được yêu cầu tư vấn của quý khách, Kiến An Vinh sẽ liên hệ sớm nhất có thể để tư vấn cho quý vị







1 tỷ - 2 tỷ2 tỷ - 3 tỷ3 tỷ - 5 tỷKhông xác định