Đơn giá thi công khách sạn – phần thô – hoàn thiện 2020

Dịch vụ

Với 8 năm kinh nghiệm báo giá thiết kế và thi công các công trình khách sạn, công ty chúng tôi tự tin là một trong những công ty hàng đầu về thiết kế và thi công công trình khách sạn, Biệt thư, nhà phố,nhà hàng tiệc cưới…

Sau đây Công ty chúng tôi gửi đến quý Khách hàng đơn giá xây dựng khách sạn

Bao gồm đơn giá xây dựng khách sạn mini, đơn giá xây dựng khách sạn 2 sao, 3 sao với đơn giá mới nhất năm 2020 – tốt nhất thị trường so với các nhà thầu xây dựng uy tín hiện nay.

Với tiêu chí 5 NHẤT đó là:
– Chất lượng thi công tốt nhất,
– Vật tư thi công tốt nhất.
– Tiến độ thi công ngắn nhất.
– Đội ngũ Kiến trúc sư, Kỹ sư kết cấu chuyên môn cao, kỹ sư quản lý thi công dày dặn kinh nghiệm và các tổ đội công nhân có tay nghề cao nhất.
– Công trình có thẩm mỹ cao nhất.
Chắc chắn Công ty chúng tôi sẽ làm hài lòng tới những khách hàng khó tính nhất.
( Giảm 30% phí thiết kế khi ký HĐ xây thô, 70% khi ký HĐ xây dựng hoàn thiện):

Đơn giá thiết kế xây dựng khách sạn 2020

Xếp loại khách sạn vào quy mô phòng

• Khách sạn nhỏ: 1 đến 150 phòng
• Khách sạn vừa: 151 đến 400 phòng
• Khách sạn lớn: 401 đến 1500 phòng
• Khách sạn Mega: trên 1500 phòng

Đơn giá thiết kế khách sạn

Đơn giá thiết kế khách sạn (không vẽ 3D nội thất) :70.000đ – 90.000đ/m2
Đơn giá thiết kế khách sạn (có vẽ 3D nội thất) : 120.000đ – 160.000đ/m2

Chi tiết báo giá thiết kế khách sạn nhà hàng.

Liên hệ để được tư vấn miễn phí:  0902 249 297 – 0973 778 999 – Mr Phong.

Đơn giá xây dựng phần thô khách sạn 2020

Năm 2020, năm bùng nổ về xây dựng, là năm công ty chúng tôi đầu tư mạnh vào phân khúc khạch sạn hạng sang. Vì vậy chúng tôi xin gửi đến Quý khách hàng đơn giá thi công khách sạn phần thô tốt nhất thị trường.

Đơn giá xây dựng phần thô thiện khách sạn hiện đại

  • Đơn giá thi công phần thô diện tích <600m2 từ : 000.000đ – 3.300.000đ/m2.
  • Đơn giá thi công phần thô diện tích >600m2 từ : 900.000đ – 3.100.000đ/m2.
  • Vật tư điện nước cho công trình khách sạn < 600m2 từ : 200.000đ – 300.000đ/m2.

Đơn giá xây dựng phần thô thiện khách sạn tân cổ điển

  • Đơn giá thi công phần thô diện tích < 600m2 từ : 100.000đ – 3.400.000đ/m2.
  • Đơn giá thi công phần thô diện tích > 600m2 từ : 000.000đ – 3.200.000đ/m2.
  • Vật tư điện nước cho công trình khách sạn < 600m2 từ : 200.000đ – 300.000đ/m2.

Đơn giá xây dựng phần thô thiện khách sạn cổ điển

  • Đơn giá thi công phần thô diện tích < 600m2 từ : 200.000đ – 3.500.000đ/m2.
  • Đơn giá thi công phần thô diện tích > 600m2 từ : 100.000đ – 3.300.000đ/m2.
  • Vật tư điện nước cho công trình khách sạn < 600m2 từ : 200.000đ – 300.000đ/m2.

ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ KHÁCH SẠN NHÀ HÀNG TIỆC CƯỚI

Đơn vị: đ/m2
NHÓMLOẠI CÔNG TRÌNHDIỆN TÍCHĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ
Nhóm 01Giá thi công khách sạn hiện đại
(chưa bao gồm điện nước)
< 600m2 3.000.000 – 3.300.000
> = 600m22.900.000 – 3.100.000
Nhóm 02Giá thi công khách sạn tân cổ điển
(chưa bao gồm điện nước)
< 600m2 3.100.000 – 3.400.000
> = 600m23.000.000 – 3.200.000
Nhóm 03Giá thi công khách sạn cổ điển
(chưa bao gồm điện nước)
< 600m2 3.200.000 – 3.500.000
> = 600m2 3.100.000 – 3.300.000
Vật tư điện nước cho công trình khách sạn200.000 – 300.000
Phần chỉ và phù điêu ngoài nhà, hàng rào cổng (tính riêng)Tùy thuộc vào bản vẽ chi tiết
Phần chỉ và phù điêu trong nhà (tính riêng)Tùy thuộc vào bản vẽ chi tiết

Các vật tư sử dụng trong xây dựng phần thô nhà phố, biệt thự, khách sạn

Vật tư sử dụng trọng công trình là điều quan trọng nhất quyết định cho chất lượng công trình. Vì vậy Công ty chúng tôi xin công bố danh sách vật tư sử dụng cho công trình, các vật tư này đều phải có nguồn gốc và chứng chỉ xuất xứ rõ ràng.

– Sắt thép xây dựng: Việt Nhật, Hòa Phát, Pomina có đầy đủ giấy tờ chứng chỉ xuất xưởng: từ phi 6 đến phi 32.

– Gạch ống: Tuynel Bình Dương…

– Cát xây, tô: Bình Điền,Bình Dương, Đồng Nai…

– Cát bê tông: cát hạt to, vàng Đồng Nai…

– Cát san lắp: cát Bình Điền, Đồng Nai…

– Đá 1×2, đá 4×6: Bình Dương, Đồng Nai …

– Xi măng: Holcim, Hà Tiên…

– Dây điện: Cadivi…

– Ống nước: Bình Minh, Hoa Sen…

– Bột trét tường: Joton, dulux…

– Đinh, kẽm: Việt Nam

– Dàn giáo, ván cofa, cây chống, máy xây dựng, máy trộn, máy tời…

vat-tu-xay-dung-phan-tho-khach-san

Đơn giá thi công khách sạn trọn gói 2020

  • Đơn giá thi công hoàn thiện khách sạn mức cơ bản từ :4.500.000đ – 5.500.000đ/m2.
  • Đơn giá thi công hoàn thiện khách sạn mức trung bình từ : 5.000.000đ – 6.000.000đ/m2.
  • Đơn giá thi công hoàn thiện khách sạn mức khá từ : 5.500.000đ – 6.500.000đ/m2.
  • Đơn giá thi công hoàn thiện khách sạn mức cao cấp : 6.000.000đ – 7.000.000đ/m2.

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG HOÀN THIỆN KHÁCH SẠN NHÀ HÀNG TIỆC CƯỚI

Đơn vị: đ/m2

NHÓM

LOẠI CÔNG TRÌNHMỨC ĐẦU TƯ

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG HOÀN THIỆN

Gói 01Giá thi công khách sạn trọn góiNhà trọ, nhà nghỉ bình dân 4.500.000 – 5.500.000
Gói 02Giá thi công khách sạn trọn gói Nhà nghỉ mức khá, khách sạn hiện đại 5.000.000 – 6.000.000
Gói 03Giá thi công khách sạn trọn góiKhách sạn hiện đại, sang trọng5.500.000 – 6.500.000
Gói 04Giá thi công khách sạn trọn góiKhách sạn hiện đại cao cấp 6.000.000 – 7.000.000

Cách tính diện tích xây dựng

cach-tinh-xay-dung-khach-san

– Móng : 30-50 % tuỳ theo điều kiện địa chất (đất nền) và loại móng thiết kế.
– Tầng hầm : có chi phí từ 200 – 220 % so với diện tích.
– Tầng trệt : được tính 100 % diện tích.
– Tầng lửng : tính 100 % tại vị trí có đổ sàn 40% diện tích còn lại.
– Các tầng lầu : 100% diện tích.
– Sân thượng :100 % diện tích cho phần có sàn mái + 70 – 80 % diện tích cho phần còn lại
–  Mái ngói thường 50-70% ; Mái BTCT 50 %, Mái BTCT dán ngói : 100 % diện tích
– Hàng rào, sân vườn diện tích 30 – 70%  hoặc được tính riêng tuỳ theo mức độ đầu tư.

Một số câu hỏi của khách hàng

Chị Thủy ở Vũng Tàu có hỏi:

Tôi đang định xây một khách sạn ở Vũng Tàu diện tích nhà ngang 8m, dài 25m để kinh doanh phục vụ ăn nghỉ của khách du lịch. Số tầng 8 tầng và 1 tầng hầm để xe, tầng 2 là khu vực ăn uống, tầng 3 trở lên là phòng nghỉ. Phong cách bán cổ điển, hoàn thiện nội thất mức khá. Nhờ công ty Thiết kế xây dựng Kiến An Vinhtư vấn giúp tôi để tôi biết giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện công trình hết bao nhiêu?

Trả lời

Công ty Kiến An Vinh xin cám ơn chị đã hỏi. Phía công ty xin trả lời câu hỏi của Chị Thủy như sau, hy vọng sẽ giúp được chị chọn phương án cho công trình của mình:

Theo yêu cầu của anh chị, công trình kiểu bán cổ điển, chúng tôi xin đưa ra bảng khái toán dự toán phần thô và hoàn thiện như sau:

Tổng diện tích xây dựng công trình: 2054m2 nên theo bảng giá của công ty công trình được tạm tính với giá là: 3.100.000đ/m2.

Phương án thiết kế mặt tiền công trình như sau:

Phương án thiết kế nội thất sảnh chính

Phương án thiết kế phòng nghỉ

Các vật tư sử dụng trong hoàn thiện công trình

– Sơn nước                 : Joton, dulux …..

– Chống thấm            : flink coat, shield coat của SIKA, KOVA…..

– Cửa phòng ngủ       : Căm xe, Xoan đào, nhôm kính, EURO WINDOW…..

– Cửa vệ phòng sinh : Nhôm Xinfa nhập khẩu , EURO WINDOW…..

– Khóa cửa                 : Khóa Đài Loan, ,Ý, Đức…..

– Kính                         : kính 5mm, 8mm, 10mm,  12mm cường lực…..

– Gạch nền                 : Bóng kính Viglacera, Taicera, Tây Ban Nha, Italia….

– Sàn gỗ: Ván sàn gỗ nhân tạo thụy sỹ,  ván sàn gỗ tự nhiên căm xe, giáng hương…

– Thiết bị vệ sinh      : INAX, TOTO cao cấp….

– Lavabo, bộ 7 món  : INAX, TOTO cao cấp…

– Bóng đèn                 : Philip, Panasonic, Schneider…

– Công tắc, ổ cấm, CB: CLIPSAL, SINO…..

– Dây điện, ti vi, Internet: SINO, Panasonic….

– Lan can cầu thang  : Trụ gỗ, khung sắt sơn tỉnh điện, lan can kính cường lực 10mm….

– Khung sắt bảo vệ cửa sổ: Sắt hộp 25×25, 30×30 sơn chống sét, sơn trắng…

– Đá granite cầu thang, bếp: Đá đen Huế, ruby Ấn Độ, marble nhập….

– Gạch lát sân thượng: Gạch nhám Taicera, Bạch Mã, ĐồngTâm…

– Trần thạch cao: Vĩnh Tường…

– Chậu rửa                  : Toàn Mỹ…

– Cửa cuốn                 : MITADOOR…

– Bồn nước                 : Toàn Mỹ, Đại Thành…

– Máy bơm nước       : Máy bơm 1.5-4 HP Nhật Bản…

Ghi chú thêm về gói thầu vật tư phần thô và nhân công trọn gói

Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong phần nhân công phần thô:
– Phần gia công mộc: tay vịn cầu thang, cửa, tủ bếp, tủ âm tường…
– Phần gia công sắt, kèo sắt ngói, thang sắt, sơn tĩnh điện.
– Phần gia công đá granite cầu thang, tam cấp.
– Phần lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh.
– Phần lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa cuốn, cửa kéo.
– Phần lắp đặt điện lạnh, chống sét, camera, phòng cháy chữa cháy.
– Phần đấu nối đồng hồ điện – nước vào hệ thống của thành phố.
– Phần máy nước nóng và hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời.

Liên hệ để được tư vấn miễn phí: 0902 249 297 – 0973 778 999– Mr Phong.

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN

Sau khi nhận được yêu cầu tư vấn của quý khách, Kiến An Vinh sẽ liên hệ sớm nhất có thể để tư vấn cho quý vị







1 tỷ - 2 tỷ2 tỷ - 3 tỷ3 tỷ - 5 tỷKhông xác định