Hợp đồng Thi Công Xây Dựng Phần Thô Và Phần Hoàn Thiện Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Kiến An Vinh. Mẫu hợp đồng thi công trọn gói giá tốt nhất thị trường Việt Nam.
CÔNG TY TNHH TK XD CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
KIẾN AN VINH Độc Lập – Tự do – Hạnh Phúc
Số:1912/2013/HDTCHT/KAV —o0o—
HỢP ĐỒNG GIAO THẦU XÂY DỰNG PHẦN THÔ & PHẦN HOÀN THIỆN
*CÔNG TRÌNH : BIỆT THỰ
*HẠNG MỤC : XÂY MỚI
*ĐỊA ĐIỂM : TPHCM
– Căn cứ pháp lệnh Hợp đồng Kinh tế ngày 25/09/1989 của Hội đồng Nhà nước và nghị định số 17/HĐBT ngày 16/01/1990 của hội đồng Bộ Trưởng và thi hành pháp lệnh Hợp đồng Kinh tế
– Căn cứ Nghị định số 52/CP ngày 08/07/1999 của chính phủ ban hành điều lệ quản lý vốn đầu tư xây dựng. Căn cứ nghị định 12/2000/NĐ – CP ngày 05/05/2000 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định52/1999/NĐ- CP
– Căn cứ Quy chế về Hợp đồng kinh tế trong xây dựng cơ bản theo quy định 29/QĐ – LĐ ngày 01/06/1992 của Liên bộ xây dựng – Trọng tài Nhà nước
– Căn cứ vào nhu cầu và khả năng của hai bên
Hôm nay, ngày 19 Tháng 12 năm 2013, Chúng tôi gồm có:
BÊN GIAO THẦU (GỌI TẮT LÀ BÊN A):
Chủ đầu tư : Ông A Sinh năm: 1970
Địa chỉ : TPHCM
Điện thoại :
Sau đây gọi tắt là chủ đầu tư
Và một bên là:
BÊN NHẬN THẦU (GỌI TẮT LÀ BÊN B):
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIẾN AN VINH
Địa chỉ: F2B Đường Phan Văn Trị – Phường 5 – Quận Gò Vấp – Tp.HCM
Mã số thuế : 0 3 1 1 5 2 7 8 6 4
Điện thoại : 0903 88 25 07
Đại diện: Ông ĐOÀN VĂN PHONG Chức vụ: Giám đốc
Sau đây gọi tắt là: NHÀ THẦU
Sau khi thỏa thuận, hai bên ký kết hợp đồng giao thầu xây lắp ( bao gồm phần nhân công – vật liệu hoàn thiện ) với các điều khoản như sau:
ĐIỀU 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG:
Chủ đầu tư đồng ý giao cho nhà thầu xây mới công trình biệt thự tại địa chỉ: TPHCM
ĐIỀU 2: PHẠM VI CÔNG VIỆC
Nhà thầu đồng ý thi công các công việc sau:
Xây dựng mới công trình biệt thự tại địa chỉ: Xã Tân Bình-huyện Vĩnh Cửu,tỉnh Đồng Nai theo bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được Bên A duyệt:
– Các hạng mục kết cấu công trình thi công theo TCXDVN
– Các hạng mục kiến trúc,điện,nước:theo bản vẽ thiết kế
– Đối với công tác nền:
+ Lớp đất nâng nền được đầm chặc bằng máy đầm
+ Lớp bê tông đá 4×6,M50
+ Lớp vữa cán nền M50
+ Lát gạch nền bằng hồ dầu nguyên chất.
– Đối với công tác trần bê tông cốt thép:
+ Phủ bạc lát sàn trước khi đổ bê tông để tạo phẳng lớp bê tông bảo vệ trần
+ Những trần BTCT không đóng trần thạch cao phải tô trát vữa xi măng M75 để tạo thẩm mỹ,những trần BTCT đóng trần thạch cao không tô trát.
– Chống thấm cho vệ sinh,ban công,mái bê tông,tường vệ sinh ốp gạch cao 1,9m
– Các hạng mục nội thất : theo bản vẽ thiết kế
Nhà thầu đồng ý cung cấp:
Toàn bộ phần vật liệu phần thô, ván khuôn, cây chống, các dụng cụ máy móc phục vụ thi công và mọi phương tiện khác cần cho việc thi công nhanh gọn và hiệu quả để hoàn tất công trình nêu trên theo đúng yêu cầu kỹ thuật như trong bản vẽ thiết kế và các quy trình quy phạm kỹ thuật hiện hành.
Bảng kê chi tiết vật tư được liệt kê trong dự toán và bằng dự toán được coi như một phụ lục không thể thiếu trong hợp đồng
– Trong quá trình thi công, nếu Bên B sử dụng vật tư của bên A mua, thì giá trị vật tư đó sẽ được trừ theo dự toán và với đơn giá hiện hành.
Bên B đã xem kỹ bản vẽ, hiện trường thi công và tất cả các yếu tố khác có liên quan và đồng ý rằng, đơn giá trên là đơn giá trọn gói nếu đơn giá lệch quá 5% thì Bên A bù thêm cho Bên B số tiền chênh lệch đó.
Trong trường hợp có sự khác biệt giữa thực tế và thiết kế hoặc có sự thay đổi thiết kế làm thay đổi diện tích xây dựng hoặc chủng loại vật tư và được bên A chấp nhận, giá trị hợp đồng có thể tính toán lại dựa trên diện tích xây dựng thực tế, giá thực tế. Ngoài ra, các thay đổi khác nằm trong phạm vi công trình mà không làm ảnh hưởng đến diện tích xây dựng cũng như chủng loại vật tư, bên B đều phải có trách nhiệm thực hiện và không được coi là khoản chi phí phát sinh.
BẢNG CHỦNG LOẠI VẬT TƯ BÊN B CUNG CẤP:
| STT | TÊN VẬT TƯ | ĐV | MÃ HIỆU | NGUỒN GỐC XUẤT XỨ |
| VẬT LIỆU | ||||
| 1 | Gạch ống 8x8x18 | Viên | Loại 1 | Phước Thành |
| 2 | Gạch thẻ 8x8x18 | Viên | Phước thành | |
| 3 | Cát | Tân ba (Tân Châu) | ||
| 4 | Xi măng | Kg | Sao Mai (Hà Tiên) | |
| 5 | Thép – Xây dựng Việt NhậtD>10mmD<10mm | Tấn | Việt NhậtPomina | |
| 6 | Đá 1×2 | Đồng Nai | ||
| 7 | Đá 4×6 | Đồng Nai | ||
| 8 | Gạch lát nền 60×60, bóng kiếng | 200,000 | Bóng kiếng Viglacera | |
| 9 | Gạch sân thượng 40×40, gạch nhám ceramic | 140,000 | Ceramic | |
| 10 | Gạch phòng wc ceramic 30×60 | 190,000 | Ceramic | |
| 11 | Vật liệu trang trí (thiết kế theo chi tiết) | Theo TCVN | ||
| 12 | Trần thạch cao,khung nhôm chìm, giật cấp | Theo TCVN | ||
| 13 | Đá Granite đen huế đá đen lót Cầu thang ,mặt đứng cầu thang ốp gạch bóng kính màu trắng |
