Khấu trừ các mục làm ảnh hưởng quá trình đầu tư thiết kế bản vẽ chính là hình thức tiết kiệm và tiện lợi nhất trong lĩnh vực xây dựng hiện nay. Hình thức thiết kế những mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê cũng là hình thức 2 chức năng họp thành 1. Vừa giúp chủ đầu tư có một không gian sống tiện nghi và hoàn mỹ. Đồng thời giúp chủ nhà có thể thu thêm lợi nhuận bằng hình thức kinh doanh cho thuê văn phòng ở các tầng lầu bên dưới. Kiến An Vinh đại diện miền Nam là công ty thiết kế mẫu nhà kết hợp văn phòng chuyên nghiệp. Giúp chủ đầu tư sở hữu công trình ưng ý. Phù hợp về không gian sống cũng như việc kinh doanh.
Công ty thiết kế những mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê tiện nghi
Để giữ hạng mục thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng luôn dẫn đầu thị trường miền Nam. Công ty thiết kế nhà đẹp Kiến An Vinh đã chọn ra những phương án có tính chuẩn xác cao. Đồng thời công trình còn được cải chế từng chi tiết tránh trường hợp trùng lặp ý tưởng. Góp phần tạo nên nét đẹp mới lạ và độc đáo. Giúp thể hiện tính đặc trưng riêng của từng công trình nhà ở kết hợp văn phòng kinh doanh. Cũng vì thế những bản vẽ mặt bằng nhà phố kết hợp văn phòng cho thuê tại đây được khá nhiều chủ đầu tư tìm đến đầu tư.
TRỌN MỤC GIÁ THIẾ KẾ + THI CÔNG NHÀ cho 2022 – 2023 | |
MỤC GIÁ GIAO ĐỘNG KHÂU THIẾT KẾ NHÀ DIỆN TÍCH TỪ 200 > 1000 m2 | |
Gói giá CHƯA tính phần nội thất | 120.000 – 150.000/m2 |
Gói giá ĐÃ tính phần nội thất | 170.000 – 220.000/m2 |
| Giá thiết kế được áp dụng cho các mẫu nhà : – Mẫu nhà hiện đại – Mẫu nhà tân cổ điển – Mẫu nhà cổ điển | |
MỤC GIÁ GIAO ĐỘNG KHÂU THI CÔNG NHÀ DIỆN TÍCH > 350m2 | |
3.150.000 – 3.250.000 đ/m2 | Áp dụng cho diện tích 350m2 trở lên |
MỤC GIÁ GIAO ĐỘNG KHÂU THI CÔNG NHÀ DIỆN TÍCH < 350m2 | |
3.200.000 – 3.500.000 đ/m2 | Áp dụng cho diện tích <150m2<350m2 |
Để tiết kiệm kinh phí tối đa cho không gian kinh doanh cùng không gian sinh hoạt. Thì mẫu nhà ở kết hợp văn phòng hoặc có thể kết hợp 2 yếu tố thành mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê. 2 Hình thức trên chung quy giúp gia chủ tiết kiệm tối đa kinh phí, diện tích. Đặc biệt, giúp gia chủ có thêm phần thu nhập riêng cho mình.
Những mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê do công ty thiết kế nhà Kiến An Vinh đảm nhận. Luôn đảm bảo đạt chuẩn mọi mặt từ kỹ thuật vật liệu. Các công trình nhà ở cho thuê hoặc kết hợp văn phòng tại đây hầu hết đều thể hiện được tính chất nghệ thuật cao. Những bản vẽ mặt bằng nhà phố kết hợp văn phòng thường được thiêt kế bố trí mặt tiền rộng.
Mức giá giao động đầu tư cho mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê
Nói về kinh phí xây dựng hay thiết kế nhà vừa ở vừa cho thuê kinh doanh có chi phí thấp hơn những mẫu nhà xây toàn diện. Chính vì thế, về kinh phí đầu tư bạn cũng không cần phải quá lo lắng. Dưới đây là bảng chi phí giao động cho gói giá thiết kế và giá thi công nhà điển hình. Để xem chi tiết từng hạng mục thiết kế hoạc thi công nhà, bạn có thể truy cập các đường dẫn liên quan. Để được xem chi tiết phần giá kèm hình ảnh thực tế của từng mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê.
BÀI THAM KHẢO : Trọn gói giá thi công nhà đầy đủ
Bên cạnh đó để mô hình kinh doanh nhà ở văn phòng trở nên khả quan hơn trong cơ hội phát triển. Kiến trúc thường được chọn bố trí ở những vị trí trung tâm. Điều này sẽ thuận lợi hơn trong việc đưa nhà ở kết hợp văn phòng. Góp phần giúp gia chủ sở hữu mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê tiện lợi. Vừa có thể đẩy mạnh lĩnh vực kinh doanh thu về kinh tế cho gia chủ.
Sự tiện nghi của mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê
Gộp 2 thành 1, những công trình mẫu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê tiện lợi khi đưa vào sử dụng. Ngoài mục đích phục vụ sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình. Đồng thời hình thức thiết kế nhà ở này còn giúp gia chủ đáp ứng được nhu cầu kinh doanh đẩy mạnh kinh tế cho gia đình. Với sự tính toán phân chia hài hòa những mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh sở hữu đầy đủ đa dạng các yếu tố. Đặc biệt đáp ứng đầy đủ các yếu tố chính như công năng, kỹ thuật và thẩm mỹ. Giúp cho hoạt động kinh doanh, làm việc thêm phần thuận lợi tiện nghi hơn.
Tổng thể khối kiến trúc đã được KTS tính toán kỹ lưỡng. Chính vì vậy, kiến trúc sau khi hoàn thành công đoạn lên bản vẽ thiết kế đều có sự sắp xếp bố trí khoa học. Là những phương án hàng đầu được kiến trúc sư tư vấn và các gia chủ đầu tư nhiều nhất hiện nay. Những mẫu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê dưới đây không chỉ tạo dựng bởi ý tưởng của kiến trúc sư. Mà còn là sự tích hợp những lối thiết kế mới mẻ, mang nhiều yếu tố tiện lợi.
Hình ảnh thi công một mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê do Kiến An Vinh đảm nhận thiết kế và thi công xây dựng.
Đặc trưng cùng ưu điểm nổi trội của những mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê
– Có vị trí tọa lạc ở những vị trí đắt đỏ thuận lợi cho giao thông đi lại.
– Mô hình mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê thường chú trọng đánh mạnh về thẩm mỹ ngoại lẫn thất.
– Có kiến trúc đẹp và đồ sộ dễ dàng nhận diện.
– Giúp khẳng định vị thế của gia chủ.
– Phần lớn những mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê thường có thiết kế tầng hầm bên dưới. Giúp tiết kiệm tối đa diện tích sử dụng cho các tầng ở và văn phòng.
– Nhà ở kiêm văn phòng thường có kết cấu từ 5 tầng trở lên. Những tầng trên cùng sẽ được tận dụng để ở. Những thiết kế dành cho thuê văn phòng.
– Ở loại hình thiết kế mẫu nhà ở kết hợp văn phòng được kiến trúc sư đặc biệt chú trọng về ngoại thất. Chính vì điều này giúp mang đến khả năng thu hút khách hàng tiềm năng cho công ty.
Những yếu tố mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê
Đồng thời còn là phương án tối ưu nhất. Tại đây những mẫu nhà này còn được thiết kế sao cho đảm bảo về mặt tiện nghi công năng đến thẩm mĩ. Bên cạnh đó kinh phí đầu tư cũng được đánh giá nằm ở mức thấp không quá cao so với thị trường hiện nay. Để có một công trình phù hợp điều kiện cũng như sở thích của gia chủ. Kiến trúc sư đã tiến hành khảo sát hiện trạng từ đó đưa ra mô hình phù hợp với hiện trạng sẵn có của gia chủ.
Những dự án thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng thường được các kiến trúc sư sử dụng các tông màu sắc vô cùng nhã nhặn. Bởi màu sắc tổng thể được xem là yếu tố ảnh hưởng và quyết định đến thẩm mỹ chung của mẫu nhà này. Chính vì thế, từ kiến trúc ngoại thất đến phần nội thất bên trong tất cả đều được lựa chọn tông màu hợp lý không quá nổi bật gây rối mắt.
Để tạo sự đồng điệu cũng như điểm nhấn về màu sắc một cách hài hòa tinh tế. Kiến trúc sư cần phải có phương án chọn lựa các tông màu mang tính ứng dụng phổ biến. Hoặc các gam màu sang trọng không lỗi mốt. Đồng thời, kiến trúc những mẫu nhà ở kết hợp văn phòng phải đảm bảo mang lại cảm giác thông thoáng tối đa cho người sử dụng.
Bản vẽ thiết kế thể hiện mặt bằng nhà phố kết hợp văn phòng mang kiến trúc tân cổ điển hình.
Kiến trúc thiết kế mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê hợp thời
Để tổng thể mẫu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê có tính hợp lý về mọi mặt vấn đề. Bên cạnh đó, để thể hiện hết công năng vừa ở vừa làm văn phòng cho thuê. Các kiến trúc sư đã chú trọng đánh mạnh thẩm mỹ từ bảng hiệu đến việc sử dụng vật liệu. Được chọn các vật liệu hiện đại và vô cùng dễ tìm. Đặc biệt các vật liệu sử dụng đều có chi phí nằm ở mức trung bình đế thấp, nhưng đảm bảo tuyệt đối vè chất lượng. Giúp chủ đầu tư giảm các áp lực về kinh phí đầu tư.
Bên cạnh công đoạn chọn lựa vật liệu sao cho phù hợp xu hướng. Kiến trúc sư còn chú trọng đến việc đón sáng cho các không gian mỗi lầu. Song đó còn tránh trường hợp tầm nhìn bị che khuất bởi những ô cửa gỗ. Thay vào đó là những vật liệu kính trong suốt hiện đại. Vừa tiết kiệm chi phí đầu tư vừa mang lại cái nhìn thẩm mỹ không lỗi thời cho kiến trúc mẫu nhà ở kết hợp văn phòng.
Kiến trúc mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê thịnh nhất
Công trình mang hình khối thiết kế theo hình chữ S, với các mặt kính được phủ full mặt tiền từ tầng 1 đến tầng 2. Các khu vực tầng trên còn được bố trí lang cang với hệ cửa kính khung sắt. Góp phần mang lại nét hiện đại cho mẫu nhà kết hợp kinh doanh. Với kiến trúc tổng quan bên ngoài có thể thấy hình khối được kiến trúc sư sửa dụng tone màu trắng cho hầu hết các tầng lầu. Nhưng đặc biệt, khu vực tầng trệt được thiết kế khác hoàn toàn với những không gian trên. Gam màu đen huyền kết hợp với dòng chữ thương hiệu vàng óng. Góp phần tạo nên nét sang trọng tuyệt đối cho cả công trình.
Góc nhìn trực quan từ trên xuống không gian bên trong của mẫu nhà cho thuê.
Là một tòa nhà văn phòng cho thuê mang kiến trúc hướng theo kiểu tân cổ điển Pháp. Với những ô kính hình vòm tạo nét cho phần mặt tiền thêm cuốn hút. Đồng thời còn giúp tạo nên nét đẹp bề thế cho tổng quan không gian. Để giúp chủ đầu tư thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê tiết kiệm diện tích tối đa. Thông qua việc bố trí nơi để xe với thiết kế tần hầm thay vì khu vực để xe riêng. Các khu vực tầng thượng còn được bố trí lang cang bao trọn phần ban công tạo độ an toàn cho người sử dụng.
Một số mẫu nhà ở kết hợp văn phòng đẹp giá tốt
Qua hình ảnh mặt bằng nhà phố kết hợp văn phòng dưới đây, hệ cổng cao kín được thiết kế bao bọc tổng thể kiến trúc. Sắc trắng của màu chủ đạo kết hợp hệ mái hình thang màu ghi đối lập màu chủ đạo. Tạo nên điểm nhấn sâu sắc đến người xem về mọi góc nhìn. Ngoài ra, được phô trọn vẹn nét đẹp nhờ được đặt ở vị trí lô góc 2 mặt tiền. Lang cang được chọn vật liệu betong bố trí cho mỗi tầng lầ và mỗi khu vực có thiết kế ban công.
Những mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê đẹp thu hút
Kiến trúc thiết kế 2 mặt tiền khiến mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê này càng thêm thu hút. Toát lên được nét đẹp thời thượng cũng như sự hài hòa về hình khối kiến trúc thiết kế. Với lối thiết kế kiên cố từ tầng trệt đến tầng 3, mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh này còn thể hiện nét hòa nhã về màu sắc. Tông chủ đạo phối gam màu ghi được chọn bởi phần mái độc đáo. Càng nổi bật hơn khi phối với gam màu đen ở vị trí tầng trệt và cổng. Nét đẹp sang trọng bao phủ toàn bộ kiến trúc, tăng thêm giá trị thẩm mỹ cho mẫu nhà ở kết hợp văn phòng.
Tiến vào bên trong, lối thiết kế thoáng đãng khiến kiến trúc càng để lại dấu ấn tốt trong mắt người xem. Bao quanh khu vực tầng trệt chính là hệ tiểu cảnh với đa dạng loại cây. Mang đến cho khu vực trệt này vô cùng bắt mắt và mát mẻ. Nét đẹp sinh động này đã khiến nhiều chủ đầu tư phải bắt tay tiến hành đầu tư cho không gian nhà ở kết hợp văn phòng này.
Dù mang diện tích nhỏ nhưng mẫu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng trên được bố trí cân đối và vô cùng tiện nghi. Thiết kế theo hướng tân cổ điển với đặc trưng mái và các họa tiết hoa văn ở những trụ cột. Kiến trúc càng nổi bật hơn về đêm nhờ thiết kế đèn ốp trần ở mỗi khu vực ban công. Tạo nên điểm nhấn ấn tượng cho mặt tổng công trình.
Một số kiến trúc mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh văn phòng độc đáo
Mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh đang là loại hình đầu tư có lợi hiện nay. Vừa giúp chủ nhà có thể tiết kiệm diện tích vừa mang lại nguồn thu nhập cho chủ nhà. Công trình nhà ở kết hợp văn phòng bên dưới mang thiết kế của một kiến trúc hiện đại. Với vật liệu theiest kế chủ yếu là kính kết hợp betong mang nhiều tông màu khác nhau. Tạo nên một ngoại thất độc đáo cho công trình nhà ở này. Diện tích không quá lớn nhưng vẫn đảm bảo được sự thoải mái nhất định cho người sử dụng.
Một thiết kế mới mẻ độc đáo tạo dấu ấn ngay từ lần đầu bắt phải. Những khối betong được thiết kế không theo một quy tắc nhất định nào. Được thiết kế trồi thụt tạo nên nét đẹp ấn tượng trong mắt người xem. Sử dụng những mảng kính lớn với khung đỡ được chọn là mấu chốt chính. Mang lại nét đẹp hiện đại cho mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê này.
Các mẫu nhà ở kết hợp văn phòng – mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê xu hướng hiện nay
Với nhiều hình thức thiết kế mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê đã khiến không ít chủ nhà tìm đến Kiến An Vinh. Với bộ sưu tập vô cùng phong phú, kiến trúc ngoại thất thường được các kiến trúc sư chú trọng thiết kế. Bởi hình thức bên ngoài là yếu tố thu hút khách hàng ngay từ lần đầu gặp phải. Nét đẹp tráng lệ về vẻ bên ngoài cũng sẽ giúp quá trình kinh doanh của các công ty đến thuê văn phòng. Kiến An Vinh đã được khá nhiều chủ đầu tư đánh giá cao về hình thức thiết kế thẩm mỹ cũng như chất lượng.
Lợi thế của việc đầu tư mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê
Loại hình thiết kế nhà kết hợp văn phòng này mang lại cho chủ nhà nhưng lợi ích đáng kể. Một số mặt lợi khi đầu tư thiết kế áp dụng mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê. Thay vì thiết kế tách biệt kiến trúc ở và khu vực văn phòng như sau.
Tiết kiệm chi phí
Thay vì thiết kế một kiến trúc nhà ở sinh hoạt và 1 kiến trúc văn phòng. Chi phí đầu tư theo hướng tách biệt đòi hỏi chủ nhà phải có diện tích đất lớn. Hoặc kinh phí cao để thực hiện quá trình thiết kế cũng như xây dựng không bị gián đoạn khi thực hiện.
Tiết kiệm diện tích
Đối với việc gộp 2 loại hình nhà ở và văn phòng sẽ giúp tiết kiệm tối đa diện tích so với việc tách riêng. Thông thường để xây dựng một mẫu nhà ở kết hợp văn phòng chỉ cần một diện tích nhỏ như các mẫu nhà phố thông thường. Hình thức thiết kế cao tầng sẽ giúp không gian trở nên đa năng hơn. Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình cũng như văn phòng cho thuê.
Tăng nguồn thu cho chủ nhà
Ứng dụng thiết kế mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê khiến chủ nhà tăng thêm doanh thu vào mỗi tháng. Cạnh đó còn đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cá nhân đến tập thể cho gia đình mình. Với kiến trúc 2 – 3 tầng cao nhất dùng làm nơi sinh hoạt của gia đình. Với các tầng còn lại sẽ được đưa vào kinh doanh bằng cách bán buôn hoặc cho thuê văn phòng.
Tiết kiệm thời gian
Rút ngắn thời gian thiết kế cũng như thi công xây dựng. Khi so với việc phải lên bản vẽ, đào móng, tiến hành xây dựng cho 2 kiến trúc tách biệt sẽ làm tốn khá nhiều thời gian. Nếu gộp kiến trúc sinh hoạt gia đình và văn phòng cho thuê dựng chung trên 1 diện tích. Sẽ giúp tiết kiệm thời gian triển khai một cách tốt nhất.
Đây chính là xu hướng thiết kế kiến trúc thời thượng, giúp chủ nhà tiết kiệm tối đa mọi mặt. Chính vì thế được đánh giá cao và đưa vào sử dụng nhiều ở các khu vực trung tâm ngày nay. Với khu vực có diện tích eo hẹp, vẫn có thể áp dụng lối thiết kế nhà theo phong cách này. Ngoài đáp ứng các yêu cầu về quá trình sinh hoạt. Mà còn giúp chủ nhà kinh doanh dễ dàng hơn. Hình thức này không chỉ dừng lại ở kiến trúc nhà 1 mặt tiền. Mà còn là lối thiết kế đắt giá cho những khu vực 2 mặt tiền. Bởi chính là nơi giúp phô trọn vẹn nét đẹp thẩm mỹ. Cũng như dễ hơn trong việc kinh doanh khi tiếp xúc với 2 mặt tiền.
Một vài lưu ý khi đầu tư thiết kế mẫu nhà ở kết hợp văn phòng
Khi tiến hành thiết kế đầu tư mẫu nhà ở kết hợp văn phòng thì điều cần thiết ở công trình này chính là những yếu tố sau.
– Đáp ứng đầy đủ công năng, với các phòng ban mang từng chức năng riêng. Điển hình như khu vực sinh hoạt gia đình phải cần sự riêng tư. Đối với không gian văn phòng phải đảm bảo phòng ốc thông thoáng. Tạo cảm giác thoải mái cho các thành viên khi làm việc trong không gian phòng.
– Đảm bảo chất lượng không gian đạt đúng yêu cầu cũng như sở thích của chủ đầu tư và các thành viên trong gia đình.
– Cách bày trí phải được sắp xếp logic, tránh gây choáng chỗ làm giảm hẹp diện tích không gian.
– Nếu hạn chế về mặt tiền có thể chọn một đơn vị thiết kế chuyên về lĩnh vực này. Để có thể giúp cơi nới không gian bằng hình thức thiết kế. Giúp tránh tình trạng làm không gian trở nên bí bách. Tạo cảm giác khó chịu cho người sử dụng cũng như mỹ mặt tiền văn phòng.
– Chú trọng vào thiết kế mặt tiền, bởi đây chính là cầu nối và đánh giá từ khách hàng đối với doanh nghiệp. Cạnh đó còn khẳng định vị thế của chủ đầu tư về kiến trúc đồ sộ.
– Khu vực lễ tân cần được thiết kế kỹ lưỡng, nhằm giúp các chủ đầu tư thể hiện tính chuyên nghiệp trong mắt khách hàng.
– Mặt tiền cần tránh những vật cản gây khuất tầm nhìn của công ty. Điển hình như cách đặt biển quảng cáo không nên để kích thước quá lớn …
Một số hình ảnh khác liên quan đến mẫu nhà kết hợp văn phòng
Bản vẽ công năng cơ bản điển hình của một mẫu nhà kết hợp văn phòng.
CÔNG TY THIẾT KẾ – XÂY DỰNG KIẾN AN VINH
VPĐD1: 52 TCH 36, P.Tân Chánh Hiệp, Q. 12,Tp.HCM
Holine: 0973.778.999 – 0902.249.297
(028) 2205.6868 -(028)6277.0999 – chăm sóc khách hàng
(028) 2207 6868 (Kế Toán)- 0981.507.588 (Vật Tư)
0902.249.297 – kienanvinh2012@gmail.com
Website : https://thietkenha.pro
