Kiến An Vinh luôn cập nhật bảng giá xây dựng, đơn giá thiết kế nhà phố đẹp 2024.
Cùng với đơn giá thi công phần thô nhà phố cao cấp uy tín tại tphcm.
Kiến An Vinh chuyên tư vấn, thiết kế, thi công xây dựng mới nhà ở, giá thiết kế nhà trọn gói, thiết kế biệt thự, công trình dân dụng và công nghiệp. Sửa chữa các hạng mục công trình nhà ở theo yêu cầu. Công trình thiết kế nhà nội, ngoại thất công trình, cung cấp vật liệu. Xin giấy phép xây dựng, thủ tục hoàn công đơn giản – nhanh chóng. Chúng tôi luôn cập nhật các đơn giá thiết kế nhà, Chi tiết từ phong cách hiện đại đến cổ điển. Kiến An Vinh luôn tự hào là một trong những đơn vị cung cấp đơn giá chi tiết nhất về bảng giá thiết kế nhà 2024 và nhà phố đẹp.
Kiến an vinh tự hào là đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà đẹp tại TP HCM, thời gian qua chúng tôi đã tham gia thiết kế nhiều căn nhà mang tính chất thẩm mỹ cao, hầu hết khách hàng đều đánh giá cao về chất lượng dịch vụ thiết kế nhà của chúng tôi.
Chi phí thiết kế xây dựng nhà công ty kiến an vinh chúng tôi gồm có 2 nhóm.
Nhóm 1: Giá thiết kế nhà tân cổ điển – giá xây dựng phần thô nhà phố.
Gói thiết kế không dụng (chưa có vẽ) 3D nội thất
Giá thiết kế nhà hiện đại: 140.000 – 160.000đ/m2.
Giá thiết kế nhà tân cổ điển: 150.000 – 170.000đ/m2.
Giá xây dựng phần thô nhà phố: 3.300.000 – 3.550.000 đ/m2.
Giá xây dựng phần thô nhà tân cổ điển: 3.400.000 – 3.600.000 đ/m2.
Nhóm 2: Giá thiết kế nhà phố – Giá xây dựng nhà trọn gói.
Gói thiết kế cao cấp ( có vẽ) 3D nội thất.
Giá thiết kế nhà phố hiện đại: 190.000 – 210.000đ/m2.
Giá thiết kế nhà tân cổ điển: 150.000 – 240.000đ/m2.
Giá thi công nhà trọn gói (gói khá): 5.000.000 – 6.000.000đ/m2. (phần thô + hoàn thiện).
Giá thi công nhà trọn gói (gói cao cấp): 6.000.000 – 7.000.000đ/m2. (phần thô + hoàn thiện).
cách tính giá trên cũng tùy thuộc vào từng nhà có diện tích m2 lớn nhỏ.
Với đội ngũ Kỹ sư – Giám sát – Thiết kế nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Chúng tôi cam đoan sẽ đem lại cho quý khách một ngôi nhà vững chắc, bền lâu, mang tính thẩm mỹ cao.
Giá cả hợp lý – uy tín – chất lượng. Dưới đây lá bảng chi tiết giá thiết kế nhà 2020.
Bảng báo giá thiết kế nhà 2023 – công ty kiến an vinh
Nhóm 1: gói không dụng (chưa có vẽ) 3D nội thất Nhóm 2: gói cao cấp (có vẽ) 3D nội thất
Giá thiết kế nhà phố hiện đại (chưa có 3D): 140.000 – 160.000đ/m2 Giá thiết kế nhà phố hiện đại (có 3D): 190.000 – 210.000đ/m2
Giá thiết kế nhà mái thái (chưa có 3D): 120.000 – 140.000đ/m2 Giá thiết kế nhà mái thái (có 3D): 180.000 – 200.000đ/m2
Giá thiết kế nhà tân cổ điển (chưa có 3D): 150.000 – 170.000đ/m2 Giá thiết kế nhà cổ điển (có 3D): 220.000 – 240.000đ/m2
Đơn giá thiết kế Nhà Phố
| Nhóm | Loại công trình | Tổng diện tích (m2) | Đơn giá (đ/m2) | Ghi chú | Thiết kế gồm |
| 01 | Nhà phố hiện đại | 200 – 300 | 150.000 | Chưa có 3D Nội thất | Thiết kế Ngoại thất 3D Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
| 301 – 400 | 140.000 | ||||
| 401 – 1.000 | 130.000 | ||||
| Chú ý: Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 10.000đ/m2 | |||||
| 200 – 300 | 210.000 | Đã có 3D Nội thất | Thiết kế Ngoại thất 3D Thiết kế 3D Nội thất Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư | ||
| 301 – 400 | 200.000 | ||||
| 401 – 1.000 | 190.000 | ||||
| 02 | Nhà phố tân cổ điển | 200 – 300 | 160.000 | Chưa có 3D Nội thất | Thiết kế Ngoại thất 3D Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
| 301 – 400 | 150.000 | ||||
| 401 – 1000 | 140.000 | ||||
210.000 đ/m2 | Đã có 3D Nội thất | Thiết kế Ngoại thất 3D Thiết kế 3D Nội thất Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư | |||
| 03 | Nhà phố cổ điển | 220.000 đ/m2 | Đã có 3D Nội thất | Thiết kế Ngoại thất 3D Thiết kế 3D Nội thất Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư | |
Giảm giá 30% phí thiết kế khi nhận thi công phần thô
Giảm giá 70% phí thiết kế khi nhận thi công trọn gói
Báo Giá Dịch Vụ Thiết Kế Xây Dựng Kiến An Vinh
| Thiết kế nhà phố 130.000đ/m2 – 220.000đ/m2 | Thiết kế nhà xưởng 40.000đ/m2 – 100.000đ/m2 |
| Thiết kế biệt thự 140.000đ/m2 – 250.000đ/m2 | Thiết kế khách sạn 80.000đ/m2 – 180.000đ/m2 |
| Thiết kế nhà hàng 80.000đ/m2 – 180.000đ/m2 | Thiết kế quán cafe 80.000đ/m2 – 180.000đ/m2 |
Đơn giá thi công phần thô Nhà Phố
| Đơn giá thi công phần thô Nhà Phố | |||||
| Nhóm 01 | Phần thô (Chưa có điện nước) nhà hiện đại) | 3.400.000 đ/m2 | > 350m2 | Bao gồm Nhân Công + Hoàn Thiện | |
| Phần Thô (Chưa có điện nước) mặt tiền có mái ngói hoặc cổ điển | 3.550.000 đ/m2 | > 350m2 | |||
| Lưu ý : Đơn giá nhân công và vật tư thô điện nước được tính là : 300.000đ/m2 | |||||
| Phần thô gói cao cấp (đã có điện nước) + các hạng mục cao cấp | 3.850.000 đ/m2 – 4.000.000 đ/m2 | > 350m2 | |||
| Nhóm 02 | Ø Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2 Ø Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250 m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2 Ø Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150 m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 150.000đ – 200.000đ/m2 Ø Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ – 250.000đ/m2 | ||||
| Nhóm 03 | Ø Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 – 5,0m: đơn giá nhóm 02 cộng thêm 50.000 – 100.000đ/m2 Ø Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0m trở xuống: đơn giá nhóm 02 cộng thêm 150.000 – 300.000đ/m2 | ||||
| Thi công nhà trọn gói Nhà Phố (Mức Trung Bình) | 5.500.000 – 6.500.000 đ/m2 | ||||
| Thi công nhà trọn gói Nhà Phố (Mức Khá) | 6.500.000 – 7.500.000 đ/m2 | ||||
| Phong cách cổ điển | Phần đắp chỉ tính riêng | ||||
| Đơn giá trên có thể tăng giảm tùy theo Quận, Huyện thi công | |||||
Cách tính giá m2 xây dựng
QUY TRÌNH THIẾT KẾ:
Thời gian thiết kế tùy thuộc vào quy mô của công trình:
- Nhà phố: 20 -> 30 ngày.
- Biệt thự : 30 ngày – > 60 ngày.
- Nhà hàng, quán café, khách sạn: 30 ngày-> 180 ngày.
Sau đây công ty gửi quý khách quy trình thiết kế của một hồ sơ bản vẽ:
Đối với thiết kế nhà phố bảng giá trung bình sẽ có mức dao động từ 130.000 đồng/ m2 – 220.000 đồng/ m2 sàn đối với nhà có 1 mặt tiền.
Còn đối với có 2 mặt tiền trở lên thì giá dao động từ 140.000 đồng – 230.000 đồng/ m2 sàn.
Bước 1: Chủ nhà cung cấp nhu cầu sử dụng, kiến trúc sư lên nội dung thiết kế.
Chủ nhà gửi cho KTS sổ hồng của đất, KTS nhờ XPXD kiểm tra quy hoạch của căn nhà, xem có thể xây được diện tích mật độ xây dựng, số tầng, chiều cao của nhà như thế nào.
Sau đó chủ nhà sẽ cung cấp cho KTS nhu cầu, ý tưởng mong muốn của mình. Nhà có bao nhiêu người ở, độ tuổi, cần không gian kín hay mở, phong cách thiết kế mong muốn (hiện đại, cổ điển, hoài cổ, vintage, retro…). Kiến trúc sư sẽ lên nội dung thiết kế, nhà mấy tầng, có các phòng như thế nào: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng thờ, phòng giặt, phòng vui chơi, phòng đọc sách, phòng tập gym, phòng karaoke….
Chủ nhà có thể gửi cho KTS vài mẫu mặt tiền, mẫu nội thất mà mình thích để KTS nắm ý của mình.
Bước 2: Ký hợp đồng thiết kế, KTS lên mặt bằng 2D: Thời gian làm mặt bằng 2D từ 2-5 ngày.
Căn cứ vào nội dung thiết kế KTS lên mặt bằng 2D kiến trúc. Mặt bằng là thành phần quan trọng nhất của thiết kế, là điều tốn nhiều chất xám nhất của KTS, khi đã lên mặt bằng tức là KTS đã lên được ý tưởng thiết kế cho công trình. Và sẽ trao đổi với chủ nhà qua Zalo phương án của mình. Hai bên sẽ trao đổi để tạo ra mặt bằng phù hợp nhất cho căn nhà.
Bước 3: Thống nhất mặt bằng 2D, PC 3D ngoại thất: Thời gian hoàn thành 3D từ 5-10 ngày
Sau khi thống nhất mặt bằng kiến trúc có sự xác nhận của chủ nhà, KTS tiến hành vẽ 3D ngoại thất dựa vào mặt bằng và phong cách thiết kế. 3D ngoại thất là bộ mặt của căn nhà, là một phần rất quan trọng của thiết kế. Thiết kế có đẹp và yêu thích hay không cũng thuộc về phối cảnh mặt tiền. Vì là liên quan đến cái đẹp nên các vật liệu sử dụng làm mặt tiền cũng rất phong phú: ngoài sơn nước thì còn trang trí ốp đá hoa cương, gạch trang trí, nhựa trang trí, lam nhôm…. Chủ nhà yêu thích loại vật liệu nào có thể báo cho KTS để lên thiết kế hợp ý.
Bước 4: Trình bày 3D nội thất, hồ sơ triển khai bản vẽ: Thời gian hoàn thành 3D từ 5-15 ngày.
Nội thất là không gian sống của bạn, là phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ….. Là nơi hàng ngày chúng ta sử dụng, nhìn ngắm, thiết kế nội thất phải được cân bằng giữa công năng và vẻ đẹp. Hãy nói với KTS sở thích, tính cách và cả ước mơ của bạn nữa, chúng tôi sẽ thiết kế cho bạn một căn phòng độc quyền của chính bạn trong căn nhà của bạn.
Trong quá trình này KTS sẽ luôn liên hệ với bạn để hoàn thiện thiết kế 3D nội thất. Đồng thời hồ sơ triển khai bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước cũng hoàn thiện.
Bước 5: Hoàn thiện hồ sơ, giao cho chủ nhà.
Kết thúc nhiệm vụ thiết kế và giao hồ sơ bản vẽ cho chủ nhà. Chủ nhà đã có bộ bản vẽ thiết kế cho căn nhà của mình. Chủ nhà có thể giao cho đơn vị thi công uy tín để tạo ra sản phẩm đẹp đúng thiết kế.
Công ty xây dựng Kiến An Vinh hi vọng sẽ may mắn được chủ nhà chọn thi công cho căn nhà của mình. Với kinh nghiệm thi công rất nhiều năm với rất nhiều căn nhà đẹp chúng tôi tự tin với năng lực thi công của mình, tạo ra một công trình đẹp và chất lượng.
Thường trong quá trình thiết kế, chủ nhà có thể nhờ công ty xin phép xây dựng. Chúng tôi bao trọn gói thủ tục xin phép xây dựng khi công ty nhận thi công. Chủ nhà không cần lo lắng về các thục tục với nhà nước trong quá trình xây dựng căn nhà của mình.
Bước 6: Giám sát tác giả:
Khi công trình được thi công, KTS vẫn tiếp tục giám sát tác giả, kiểm tra kết quả thi công cho thiết kế của mình, kết hợp với đội thi công để xử lý các phát sinh về thiết kế (nếu có). Chúng tôi sẽ đồng hành cùng ngôi nhà bạn đến khi hoàn thành.
DANH MỤC THIẾT KẾ:
Kính gửi quý khách chi tiết bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ:
DANH MỤC THIẾT KẾ:
Kính gửi quý khách chi tiết bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ:
- ĐỘI NGŨ THIẾT KẾ:
Công ty xây dựng Kiến An Vinh trân trọng gửi tới quý khách hàng đội ngũ thiết kế nhà đẹp của chúng tôi: kiến trúc sư, kỹ sư kết cấu, kỹ sư điện nước, dự toán, chuyên viên nội thất, họa viên kiến trúc…
TẠI SAO CHÚNG TA PHẢI THIẾT KẾ NHÀ ĐỂ Ở?
Mẫu nhà ống 2 tầng là nơi thư giãn, là nơi bình yên của mỗi chủ nhân và gia đình.
Một ngôi nhà 2 tầng đẹp không chỉ được thiết kế đẹp bởi bề ngoài ngoại thất và nội thất, nhìn vào là thấy thích mà còn phải đảm bảo được công năng sử dụng thỏa mái, tiện lợi cho các thành viên trong gia đình, thêm vào đó là phải đảm bảo phong thủy, thông thoáng có lợi cho sức khỏe.
Mỗi gia đình lại có nhu cầu về công năng sống khác nhau. Mỗi người lại có sở thích và thẩm mỹ khác nhau. Gia đình có con nhỏ, gia đình có người lớn tuổi, hay là nhà của thanh niên độc thân. Kiến trúc sư sẽ nắm bắt và tạo ra những thiết kế phù hợp cho từng ngôi nhà.
Tất cả những điều trên hãy để những Kiến Trúc Sư của chúng tôi thực hiện giúp bạn. Chúng tôi bằng kiến thức và kinh nghiệm của mình sẽ biến nơi ở của bạn thành nơi nghỉ dưỡng mỗi ngày.
Xã hội càng phát triển, cùng với đó là môi trường ngày càng ô nhiễm, khí hậu ngày càng khắc nghiệt, chính vì vậy ngôi nhà phải được thiết kế nhà với không gian sống khắc phục được các tác hại từ bên ngoài. Các vật liệu mới, công nghệ mới cũng được tạo ra giúp người kiến trúc sư có nhiều lựa chọn cho sự sáng tạo của mình.
Với đội ngũ Kiến Trúc sư kiến an vinh yêu nghề mong muốn tạo ra ngày càng nhiều ngôi nhà, nhiều công trình xây dựng đẹp cho xã hội, chúng tôi sẽ thiết kế cho bạn một ngôi nhà thật vừa ý. thiết kế nhà 2 tầng ở phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố,để thiết kế sao cho sao cho phù hợp sinh hoạt từng gia đình cho tiện lợi nhất
Công ty Xây Dựng Kiến An Vinh Kính gửi quý khách hàng bảng thiết kế nhà 2 tầng đẹp năm 2020.
BẢNG CHI TUYẾT BẢNG VẼ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
BẢNG CHI TUYẾT BẢNG VẼ THIẾT KẾ KẾT CẤU
BẢNG CHI TUYẾT BẢNG VẼ THIẾT KẾ ĐIỆN NƯỚC
Bảng Chi Tiết Thiết Kế Nhà Phố | ||
| Nội dung công việc | Thiết kế nhà phố | Thiết kế biệt thự |
| I. THỜI GIAN THIẾT KẾ | ||
| Tổng thời gian thiết kế | 30 ngày | 30 ngày |
| Thời gian lập hồ sơ sơ bộ | 10 ngày | 10 ngày |
| Thời gian lập hồ sơ kỹ thuật thi công | 20 ngày | 20 ngày |
| II. THÀNH PHẦN HỒ SƠ | ||
| Hồ sơ phối cảnh mặt tiền | 20 ngày | 20 ngày |
| Hồ sơ kiến trúc cơ bản (Các mặt triển khai) | ||
| Hồ sơ kiến trúc mở rộng (Mặt bằng trần, sàn) | ||
| Hồ sơ nội thất(mặt bằng bố trí nội thất) | ||
| Hồ sơ phối cảnh nội thất toàn nhà (Sơ bộ) | ||
| Hồ sơ kỹ thuật thi công phần nội thất | ||
| Phối cảnh sân vườn | ||
| Cổng, tường rào và các hệ thống kỹ thuật hạ tầng | ||
| Bể nước hòn non bộ | ||
| Sân, đường đi dạo, giao thông nội bộ | ||
| Bồn cỏ cây trang trí | ||
| Đèn và các chi tiết trang trí phụ trợ | ||
| Hồ sơ chi tiết các màng trang trí (Design theo chiều đứng) | ||
| Hồ sơ chi tiết cấu tạo (Kỹ thuật chi tiết công trình) | ||
| Hồ sơ kết cấu (Triển khai kết cấu móng, dầm, sàn… | ||
| Các bộ hồ sơ kỹ thuật khác (Điện, điện thoại, chống sét, cấp thoát nước ) | ||
| Dự toán thi công (Liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục) | ||
| Giám sát tác giả (Giải đáp các thắc mắc, sửa lỗi hồ sơ khi thi công ) | ||
| III. DỊCH VỤ KÈM THEO | ||
| Thủ tục xin phép xây dựng nhà phố giá từ 6 đến 8 triệu | ||
| Thủ tục hoàn công công trình giá tùy theo từng công trình | ||
| Tư vấn lựa chọn vật liệu xây dựng, trang trí nội ngoại thất | ||
| ĐƠN GIÁ | 120.000 đ/m2 | 140.000 đ/m2 |
Dịch vụ báo giá thiết kế nhà đẹp
Công ty thiết kế xây dựng kiến an vinh kính chào quý khách
Thiết kế nhà đẹp KIẾN AN VINH sẽ mang đến cho Bạn một ngôi nhà, không chỉ đẹp, tiện nghi mà còn sang trọng và đẳng cấp nhất. Bạn sẽ chỉ bỏ ra chi phí một lần duy nhất đã có ngay một
bản thiết kế nhà đẹp, mà không tốn thêm bất kỳ chi phí nào khác
NỘI DUNG HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
1 Phối cảnh 3D mặt tiền góc nhìn chính, phụ.Thể hiện hình ảnh mô phỏng công trình sau khi hoàn thiện ở các góc nhìn chính và các góc nhìn phục vụ cho công tác thi công
2 Mặt bằng bố trí nội thất các tầng. Thể hiện định hướng bố trí đồ đạc nội thất, trang thiết bị các phòng
3 Mặt bằng kỹ thuật thi công các tầng. Thể hiện kích thước xây tường, cốt hoàn thiện; ghi chú thi công; ký hiệu kết nối thống nhất các bản vẽ
4 Các mặt đứng kỹ thuật thi công.Thể hiện kích thước thi công; ghi chú, chỉ định vật liệu trang trí mặt tiền
5 Các mặt cắt kỹ thuật thi công. Cắt qua các không gian chính, các không gian phức tạp. Thể hiện các thông số cao độ thi công; các ghi chú chỉ định vật liệu cấu tạo các lớp sàn
6 Mặt bằng lát sàn các tầng Kiểu cách ốp, lát; kích thước, màu sắc, chủng loại vật liệu
7 Mặt bằng trần, đèn trang trí các tầng. Cách thức trang trí trần và đèn các phòng; thể hiện kích thước thi công và định vị vị trí đèn trang trí
8 Các bản vẽ chi tiết các phòng tắm, vệ sinh. Cách thức ốp lát; kích thước, màu sắc và chủng loại vật liệu ốp lát; bố trí các thiết bị phòng tắm – vệ sinh
9 Các bản vẽ chi tiết cầu thang. Gồm mặt bằng thang các tầng, mặt cắt thang, chi tiết ốp lát bậc thang, chi tiết lan can – tay vịn
10 Các bản vẽ chi tiết phòng thang máy (nếu có) Thể hiện kích thước và các thông số phòng thang máy (hố pit, cửa thang, phòng máy…)
11 Các bản vẽ chi tiết hệ thống cổng, cửa, vách kính.Gồm mặt đứng, mặt cắt chi tiết từng cửa; thể hiện kích thước phong thủy, kích thước chi tiết gia công lắp dựng; chi tiết nan sắt trang trí – bảo vệ; ghi chú các thông số kỹ thuật hoàn thiện
12 Các bản vẽ chi tiết hệ thống ban công, sảnh.Gồm các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt chi tiết từng ban công; chi tiết cấu tạo lan can – tay vịn; các chi tiết trang trí; thoát nước ban công…
13 Các bản vẽ chi tiết trang trí mặt đứng. Gồm các bản vẽ cấu tạo các chi tiết trang trí mặt tiền; ghi chú vật liệu sử dụng.
14 Các bản vẽ chi tiết kiến trúc đặc thù từng công trình. Gồm các bản vẽ chi tiết kích thước, ghi chú vật liệu sử dụng ….
NỘI DUNG HỒ SƠ THIẾT KẾ KẾT CẤU
1 Thuyết minh kết cấu. Các nguyên tắc, tiêu chuẩn chuyên ngành về kết cấu: cường độ vật liệu, mác betong, quy cách gia công cốt thép, các khoảng cách bảo vệ cốt thép…
2 Mặt bằng kết cấu móng.Thể hiện giải pháp móng lựa chọn, kích thước các cấu kiện cấu tạo móng; ký hiệu cấu kiện
3 Mặt bằng, mặt cắt chi tiết cấu tạo móng Gồm các bản vẽ thể hiện cách thức bố trí thép, đường kích các loại thép của từng cấu kiện (đài móng – bè móng, dầm – giằng móng, giằng chân tường…)
4 Mặt bằng định vị chân cột. Định vị vị trí các cột, thể hiện cách thức bố trí thép chân cột, đường kính các loại thép
5 Các bản vẽ chi tiết cấu tạo bể phốt, bể nước ngầm. Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt chi tiết các bể; bố trí thép
6 Các bản vẽ thống kê thép móng, cổ cột, bể phốt, bể nước ngầm Thống kê cụ thể từng loại thép cho từng cấu kiện
7 Các bản vẽ chi tiết cột, mặt bằng, mặt cắt các loại cột. Mặt cắt dọc, mặt cắt ngang từng loại cột; thể hiện số lượng, đường kính cốt thép; cách thức bố trí
8 Các bản vẽ thống kê thép cột.Thống kê cụ thể từng loại thép cho từng cấu kiện
9 Mặt bằng kết cấu các tầng .Thể hiện hệ thống dầm chịu lực của các tầng; ký hiệu từng loại dầm; kích thước từng loại dầm; các vị trí âm sàn; cốt cao độ các sàn
10 Các bản vẽ chi tiết từng cấu kiện dầm. Mặt cắt dọc, mặt cắt ngang từng cấu kiện dầm; thể hiện số lượng, đường kính, cách thức bố trí từng loại thép.
11 Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng, mái (lớp dưới).Bố trí thép lớp dưới của các sàn các tầng; thể hiện đường kính, khoảng cách bố trí cốt thép
12 Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng, mái (lớp trên). Bố trí thép lớp trên của các sàn các tầng; thể hiện đường kính, khoảng cách bố trí cốt thép
13 Các bản vẽ thống kê thép sàn các tầng.Thống kê cụ thể từng loại thép cho từng sàn
14 Các bản vẽ kết cấu cầu thang bộ, thang máy.Thể hiện cách thức bố trí thép cho cầu thang; đường kính, số lượng, quy cách bố trí…
15 Các bản vẽ kết cấu các phần sảnh, mái trang trí (nếu có).Thể hiện cấu tạo phần bê tông, phần xây; phần sắt thép cấu tạo từng cấu kiện
16 Các bản vẽ kết cấu các cấu kiện đặc thù, lanh tô cửa, cổng.Thể hiện cấu tạo các phần bê tông, phần xây; phần sắt thép cấu tạo từng cấu kiện.
NỘI DUNG HỒ SƠ THIẾT KẾ ĐIỆN
1 Mặt bằng cấp điện chiếu sáng các tầng.Thể hiện cách thức đi dây, vị trí các loại đèn chiếu sáng, bố trí công tắc cho từng đèn
2 Mặt bằng cấp điện động lực các tầng.Thể hiện cách thức đi dây, vị trí các ổ cắm, điều hòa, bình nóng lạnh…
3 Sơ đồ nguyên lý cấp điện toàn nhà
4 Bảng tổng hợp vật tư thiết bị điện toàn nhà.Thống kê số lượng, tiết diện dây dẫn, công suất thiết bị, loại vật tư thiết bị điện
5 Mặt bằng cáp thông tin liên lạc các tầng (truyền hình, internet, điện thoại).Thể hiện cách thức đi dây, vị trí đầu đấu nối truyền hình, internet, điện thoại của từng tầng
6 Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện nhẹ
7 Bảng tổng hợp vật tư cáp thông tin liên lạc toàn nhà.Thống kê số lượng dây dẫn, thiết bị, loại vật tư thiết bị thông tin liên lạc
8 Mặt bằng camera điều khiển, báo cháy, báo động.Thể hiện ví trí bố trí, cách thức đi dây đấu nối các thiết bị
9 Các bản vẽ chi tiết hệ thống chống sét, thống kê vật tư.Thể hiện vị trí định vị kim thu sét, hệ thống dây truyền dẫn thép, hệ thống cọc tiếp địa…
10+ Mặt bằng cấp điện ngoài nhà (sân, cổng, tường rào…) Thể hiện chi tiết điện chiếu sáng cho sân vườn, cổng, tường rào.
NỘI DUNG HỒ SƠ THIẾT KẾ CẤP THOÁT NƯỚC
1 Mặt bằng cấp nước sinh hoạt các tầng.Thể hiện đường cấp nước từ bể cấp nước tới các khu vực sử dụng nước; chủng loại, tiết diện đường ống dẫn nước
2 Mặt bằng thoát nước các tầng, mái.Thể hiện đường thoát nước từ mái, ban công, các phòng tắm, vệ sinh, nhà bếp…; chủng loại, tiết diện đường ống thoát nước…
3 Các bản vẽ chi tiết cấp thoát nước khu vực tắm, vệ sinh. Thể hiện chi tiết đường cấp – thoát nước cho từng phòng tắm, vệ sinh; đường kính đường ống, độ dốc tiêu chuẩn, vị trí đấu nối…
4 Sơ đồ không gian cấp thoát nước khu vực tắm, vệ sinh.Thể hiện sơ đồ nguyên tắc cấp thoát nước của từng phòng tắm, vệ sinh kết nối với hệ thống cấp thoát chung của toàn nhà
5 Các bản vẽ chi tiết cấu tạo, đấu nối các thiết bị cấp thoát nước.Thể hiện chi tiết lắp ráp, đấu nối các thiết bị cấp thoát nước
6 Các bản vẽ thống kê vật tư cấp thoát nước.Thống kê số lượng, đường kính đường ống, các loại vật tư thiết bị cấp thoát nước
*Chú ý: Khách hàng sau khi hoàn thành hợp đồng thiết kế nếu có nhu cầu thuê triển khai thi công thì công ty sẽ khấu trừ 30% -70% giá trị hợp đồng thiết kế ( Giá thiết kế nhà ) cho khách hàng.
QUY TRÌNH THIẾT KẾ VÀ CÁC ĐỢT THANH TOÁN THEO HỢP ĐỒNG
Bước 1 – Nhận thông tin yêu cầu thiết kế của khách hàng ( gửi về mail: kienanvinh2012@gmail ). Công ty kiến an vinh tiến tìm một số mẫu tương tự gửi khách hàng tham khảo. Báo giá thiết kế dựa trên nhu cầu và diện tích xây dựng. Khách hàng đồng ý thì tiến hành Bước 2.
Bước 2 – Sau khi khách hàng thống nhất kí hợp đồng thiết kế hoặc đặt cọc thiết kế ( khoảng 10 % giá trị hợp đồng ) thì KTV sẽ lên phương án thiết kế mặt bằng công năng trong khoảng 2 đến 4 ngày rồi đến gặp khách hàng trao đổi về phương án đồng thời khảo xát hiện trạng nhằm có các thông tin chuẩn xác nhất phục vụ việc thiết kế kiến trúc. Khách hàng hoàn thành 20% phí thiết kế trong lần gặp này.
Bước 3 – Chỉnh sửa phương án theo thực tế và theo yêu cầu của chủ nhà sau đó lên phương án phối cảnh công trình và gửi cho khách hàng sau 3 đến 5 ngày. Khách hàng chỉnh sửa phương án cho đến khi ưng ý thì chuyển sang giai đoạn triển khai hồ sơ thiết kế thi công. Khách hàng đóng tiền đợt 2 là 40 % theo hợp đồng thiết kế.
Bước 4 – Khách hàng đến công ty lấy hồ sơ thiết Kế Ngoại thất 3D, (3D nội thất nếu có) thiết Kế Kiến Trúc, thiết kế kết cấu,thiết kế điện nước, khái toán tổng mức đầu tư, sau 20 đến 30 ngày thanh toán phí đợt cuối. 30% còn lại,công ty sẽ in 2 cuối hồ sơ,và chép cho khách, giám sát tác giả 4 lần, nếu đi giám sát ở tỉnh thì cộng thêm phí tiền xăng tiền xe.
Xem thêm : đơn giá thi công xây dựng phần thô nhà phố
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ – XÂY DỰNG Nhà KIẾN AN VINH
Văn Phòng : 52 Tân Chánh Hiệp 36, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM
Hotline: 0973 778 999 – 0902 249 297
Điện thoại: (028)22056868 – (028) 6277 0999
Email: kienanvinh2012@gmail.com
Website: thietkenha.pro
