Tối giản các bước đi từ khâu thiết kế biệt thự 2 tầng đến thi công. Nhưng vẫn mang lại một công trình đạt hiệu quả cao trao đến cho khách hàng. Luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu là tiêu chí đầu tiên của chúng tôi từ trước đến nay khi tiến hành thiết kế biệt thự đẹp.
Cải cách làm nổi bậc không gian với lối sống hiện đại. Nhờ vào các kiến trúc sư tay nghề cao tại Kiến An Vinh. Mang đến cho không ít gia đình một nơi sinh hoạt rộng rãi và lý tưởng. Với những mẫu thiết kế mới lạ được cung cấp từ Kiến An Vinh đảm bảo sẽ không làm cho khách hàng thất vọng.
Để giúp bạn quyết định, chúng tôi đã tổng hợp một số điều cần thiết. Bổ trợ cho kế hoạch xây dựng biệt thự 2 tầng. Nhằm giúp khách hàng có thể giải quyết vấn đề của mình trong thời gian sớm nhất.
Bên cạnh đó còn giúp chủ nhà dễ dàng nhận thức được những điều cần xem xét, phục vụ cho công trình. Chúng tôi đã tổng hợp các mẹo thiết kế và thi công mẫu biệt thự 2 tầng này. Bao gồm những thế mạnh cũng như những hướng đi mang lợi thế lớn cho gia chủ, khi đầu tư xây dựng loại biệt thự 2 tầng này.
QUY CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH, TÍNH GIÁ XÂY DỰNG BIỆT THỰ ĐƯỢC CUNG CẤP BỞI KIẾN AN VINH
Để xác định được chi phí xây nhà chính xác, thì việc trước hết là ta cần biết được diện tích xây là khoảng bao nhiêu.
Hạng mục thi công | | Quy cách tính diện tích |
Chi phí xây nhà, biệt thự | | Diện tích xây dựng x Đơn giá/m2 |
Tầng hầm | | Diện tích x (150 – 250)% |
Cách tính phần móng nhà | Móng đơn | Diện tích thi công x 40% |
Móng cọc | Diện tích xây x (20 – 30)% |
Móng bè | Diện tích xây dựng x 50% |
Tầng trệt/lầu | | Diện tích xây x 100% |
Sân nhà (trước/sau) | | Diện tích đất x (30 – 70)% |
Phần mái nhà | Mái bê tông cốt thép | Diện tích đất x 50% |
Mái Tole | Diện tích xây dựng x 20% |
Mái ngói bê tông | Diện tích (mặt nghiêng) x 100% |
Mái ngói với kèo sắt | Diện tích đất (mặt nghiêng) x 70% |
Bảng số tính trên được áp dụng tùy thuộc vào loại móng nhà, vào số tầng, biệt thự, yêu cầu kiến trúc, loại mái nhà, giải pháp thi công, vị trí xây dựng,…
Xã hội càng phát triển, cùng với đó là môi trường ngày càng ô nhiễm. Với khí hậu ngày càng khắc nghiệt. Chính vì vậy ngôi nhà phải được thiết kế biệt thự 2 tầng với không gian sống. Nhằm khắc phục được các tác hại từ bên ngoài. Các vật liệu mới, công nghệ mới cũng được tạo ra. Giúp người kiến trúc sư có nhiều lựa chọn cho sự sáng tạo của mình.
Với đội ngũ Kiến Trúc sư kiến an vinh yêu nghề mong muốn tạo ra ngày càng nhiều ngôi nhà, nhiều công trình xây dựng đẹp cho xã hội, chúng tôi sẽ thiết kế cho bạn một ngôi nhà thật vừa ý. thiết kế biệt thự 2 tầng ở phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố,để thiết kế sao cho sao cho phù hợp sinh hoạt từng gia đình cho tiện lợi nhất
Công ty Xây Dựng Kiến An Vinh Kính gửi quý khách hàng bảng thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp năm 2020.
Thế mạnh của mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng
Mang đến sự hoàn hảo về kiến trúc đến không gian sống cho các gia đình gia đình ít người hoặc nhiều thế hệ. Những mẫu biệt thự 2 tầng này mang đến nguồn cảm hứng và nhiều khả năng về thiết kế. Mỗi mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng có thể được tùy chỉnh theo ý thích của các gia chủ.
Một mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình đương đại, mang đến cơ hội tạo ra một nơi sống tiện nghi. Một loạt các thiết kế hai tầng thông minh được chắt lọc của chúng tôi, mang đến cho bạn cuộc sống gia đình linh hoạt, với các khu vực hài hòa, tràn ngập ánh sáng và một có một kiến trúc hấp dẫn giúp cuộc sống hàng ngày trở nên thoải mái hơn.
Ngoài sự hiện diện nổi bật trên đường phố. Những mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng của chúng tôi cung cấp thể hiện sự hiệu quả và sáng tạo. Đặc biệt là thể hiện được giá trị cũng như đẳng cấp cho các chủ sở hữu.
MỘT VÀI MẪU BIỆT THỰ ĐẸP ÍT TỐN PHÍ
Mô tả chi tiết về công năng của mẫu nhà biệt thự 2 tầng
Chúng tôi đã thiết kế kiến trúc của mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng. Chủ ý xoay quanh cuộc sống gia đình hiện đại, với không gian mở, thoáng mát. Nhưng không thiếu đi sự ấm cúng với nhà bếp là trung tâm. Nơi mọi người thường quanh quần thưởng thức những món ngon vào mỗi bữa ăn.
Bên cạnh đó với không gian ngoài trời, trong nhà và nhiều khu vực yên tĩnh khác, đều có sự riêng tư tuyệt đối. Nhưng vẫn đảm bảo được sự thoải mái cho các thành viên.
Không gian biệt thự được phân khúc từ ba phòng ngủ đến năm phòng ngủ tùy vào yêu cầu và sở thích của gia chủ. Chúng tôi đều có thiết kế phù hợp với tất cả mọi người, vẫn đáp ứng theo nhu cầu của gia chủ. Với mỗi khu vực được thiết kế theo yêu cầu của từng ý thích của chủ phòng.
Ưu điểm của mẫu thiết thiết kế biệt thự 2 tầng
Nói về ưu điểm của việc đầu tư xây dựng biệt thự. Thì mẫu biệt thự 2 tầng chiếm khá nhiều điểm trội hơn khi so với những mẫu biệt thự khác.
– Đáp ứng đủ các công năng cơ bản và thiết yếu.
– Đơn giản về lối thiết kế cũng như thi công (nhưng vẫn mang nét thẩm mỹ tuyệt đối).
– Tiết kiệm tối đa chi phí chi trả.
– Giảm tối thiểu chi phí phát sinh trong quá trình thi công…
Mẫu biệt thự 2 tầng phù hợp cho những đối tượng nào ?
Với mẫu thiết kế này rất tiện lợi cho những gia đình thuộc vào những diện sau :
- Số lượng thành viên tầm 5 người là hợp lý.
- Dành cho những chủ đầu tư có kinh phí hạn hẹp.
- Yêu sự đơn giản (thiết kế theo phong cách đơn giản sẽ cắt giảm được chi phí tối đa).
- Phù hợp cho diện tích nhỏ.
Các chi tiết quan trọng cần xem xét trong quá trình đầu tư biệt thự
– Trước tiên hãy lên một danh sách những yêu cầu cần thiết. Mà bạn mong muốn tổ ấm của mình sẽ được thiết kế theo lối ý tưởng đó.
– Đảm bảo thiết kế mang công năng phù hợp, đáp ứng được nhu cầu của các thành viên trong gia đình.
– Đảm bảo công trình phù hợp với phong cách sống của gia chủ.
– Tìm kiếm một đơn vị uy tín, sở hữu bảng giá phù hợp với túi tiền.
– Đảm bảo kinh phí luôn dư một ít tầm 10% – 20 %, tránh trường hợp phát sinh…
BẢNG GIÁ THI CÔNG BIỆT THỰ CÁC MẪU CHI TIẾT TỐT NHẤT
Bảng giá thi công biệt thự phần thô
Yếu tố lớn nhất để xây dựng một ngôi nhà là chi phí. Đây là phần dường như được nhiều chủ đầu tư quan tâm nhất, khi bắt tay vào thi công biệt thự . Dưới đây là bảng giá chi tiết chi phí phục vụ cho khâu thi công phần thô.
Bảng giá thi công trọn gói biệt thự
Dưới đây là mức giá cho phần trọn gói bao gồm phần thô và phần hoàn thiện được phân khúc chi tiết như sau.
NHỮNG VẬT TƯ PHỤC VỤ CHO VIỆC THI CÔNG THÔ
Chi tiết vật tư sử dụng trong quá trình thi công phần thô gồm.
BẢNG CHI PHÍ THIẾT KẾ BIỆT THỰ
Bảng giá chưa có nội thất 3D
Bảng giá thiết kế trên đã bao gồm :
- Thiết kế ngoại thất 3D.
- Thiết kế kiến trúc.
- Thiết kế kết cấu.
- Thiết kế điện nước.
- Khai toán tổng mức đầu tư.
Bảng giá ĐÃ CÓ nội thất 3D
Đơn giá thiết kế biệ thự tân cổ điển : Cộng thêm 10.000 đ/m2
Đơn giá biệt thự cổ điển : Cộng thêm 20.000 đ/m2
Bảng giá thiết kế trên đã bao gồm :
- Thiết kế ngoại thất 3D.
- THIẾT KẾ 3D NỘI THẤT.
- Thiết kế kiến trúc.
- Thiết kế kết cấu.
- Thiết kế điện nước.
- Khai toán tổng mức đầu tư.
LIÊN HỆ TRỰC TIẾP NẾU CẦN TƯ VẤN MẪU BIỆT THỰ PHÙ HỢP HOẶC BÁO GIÁ THIẾT KẾ, THI CÔNG BIỆT THỰ TỐT NHẤT.
HOTLINE : 0973 778 999 – 0902 249 297
Lợi thế của việc hợp tác với công ty thiết kế biệt thự chuyên nghiệp
Có nhiều yếu tố để xem xét khi tiến hành xây dựng một ngôi biệt thự. Vì vậy công ty thiết kế thi công biệt thự Kiến An Vinh luôn minh bạch rõ ràng trong các khâu nhất là về mảng kinh phí chi trả.
Và tất nhiên, những mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mà chúng tôi gửi đến bạn sẽ có tất cả các tính năng mà bạn mong đợi. Đồng thời chi phí bỏ ra cũng sẽ nằm trong khoảng dự tính. Điều đặc biệt khi hợp tác với một công ty chuyên thiết kế xây dựng biệt thự như Kiến An Vinh, bạn sẽ được hưởng những lợi ích. Thông qua các chương trình khuyến mãi sau.
Ưu đãi chủ nhà khi tham gia thiết kế xây nhà trọn gói tại Kiến An Vinh
Để xem giá chi tiết hơn bạn có thể click vào đây, để được tham khảo rõ hơn về dịch vụ thiết kế và thi công biệt thự này.
Chốt lại vấn đề
Chi phí trung bình để xây dựng một căn biệt thự còn tùy thuộc vào vị trí, kích thước của ngôi nhà. Ngoài ra còn phụ thuộc vào đơn vị hoặc công ty mà bạn hợp tác. Riêng Kiến An Vinh với phương châm UY TÍN – TIẾT KIỆM – ĐẢM BẢO – CHẤT LƯỢNG luôn lấy làm đầu.
Uy tín: Uy tín trong mọi khâu từ thiết kế đến thi công.
Tiết kiệm: Tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí cho khách hàng.
Đảm bảo: Đảm bảo tiến độ thời gian thiết kế và thi công hoàn thành như trong dự tính.
Chất lượng: Cam kết khách hàng sẽ nhận lại một công trình mang chất lượng tốt nhất nếu hợp tác với chúng tôi.
Việc cân đối không gian sống cho bạn là lợi thế lớn nhất của chúng tôi. Với lối thiết kế nhà theo hướng mở sẽ dễ dàng hơn trong việc tiếp cận với không gian tự nhiên bên ngoài. Những thiết kế của chúng tôi phần đa được thiết kế cẩn thận nhằm nâng cao lối sống hiện đại cho các gia đình.
Là một trong những mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng khá thịnh hành trong năm 2020. Đại đa số gia chủ lựa chọn phong cách thiết kế biệt thự 2 tầng này bởi nó phù hợp với nhu cầu thực tế của từng hộ gia đình. Không giống như những mẫu biệt thự đẹp 2 tầng khác, mẫu biệt thự 2 tầng này không kén diện tích đất mà nhiều gia đình sở hữu. Mang kiến trúc hài hòa đã giúp mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại mái thái này chinh phục được khách hàng.
Biệt thự vườn với lối thiết kế kiến trúc hiện đại, đây là bản mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng được không ít chủ đầu tư chọn làm hướng đi riêng với sự hiện đại, tiện ích và thẩm mỹ khi đặt ở mặt tiền
Với rất nhiều điều cần lưu ý khác cần thiết cho việc xây dựng một ngôi biệt thự này. Chúng tôi khuyên bạn nên tham khảo ý kiến của một kiến trúc sư chuyên nghiệp. Người có thể giúp thiết kế bố trí phù hợp, và tư vấn về các hướng đi phù hợp cho diện tích của bạn. Với sự chuyên nghiệp họ sẽ dựa trên các yêu cầu pháp lý cũng như lối sống của gia đình từ đó sẽ mang đến cho bạn một không gian sống hoàn hảo nhất có thể.
Cách nhận biết phong cách thiết kế mẫu biệt thự 2 tầng
Với mẫu biệt thự 2 tầng mang nhiều phong cách, để khách hàng có thể phân biệt rõ hơn về từng phong cách. Kiến An Vinh sẽ truyền đạt cách nhận biết kiểu cách thiết kế, sao cho thuận tiện hơn trong việc phân biệt ở khách hàng.
Với mẫu thiết kế biệt thự theo phong cách hiện đại : Đối với mẫu biệt thự đẹp 2 tầng thường sở hữu bố cục về hình khối khá tự do. Với thiết kế thông thoáng sở hữu nhiều không gian mở khác nhau nhưng vẫn đảm bảo được nét thẩm mỹ ở mức tuyệt đối. Thông thường các mẫu nhà biệt thự 2 tầng hiện đại có ban công rộng cùng nhiều mảng tường lớn đan xen. Bên cạnh đó thường có xu hướng xử lý kết cấu nghịch hoặc giấu cột, tạo cảm giác ấn tượng, mới mẻ.
Mẫu biệt thự 2 tầng mái xanh ghi nổi bật hơn với
Bản 3D thể hiện vẻ đẹp của một mẫu nhà biệt thự 2 tầng hiện đại mang kiến trúc mái bằng
Mẫu biệt thự 2 tầng được đánh giá cao với thiết kế kiến trúc hiện đại
Với mẫu thiết kế biệt thự đẹp theo phong cách cổ điển : Điểm đặc trưng riêng của phong cách cổ điển chính là chủ yếu sử dụng hình thức thiết kế đối xứng. Bên cạnh đó việc đăng đối với hệ tường, cột lớn với những đường gờ phào chỉ được trang trí cầu kì, nhiều lớp. Về kiến trúc hình khối bên ngoài của kiến trúc cổ điển thường khá đồ sộ và bề thế, thậm chí còn mang nhiều chi tiết rườm rà hơn những phong cách khác, nhưng vẫn mang đến cho kiến trú một nét đẹp sang trọng, quý phái và thường cao cấp hơn các kiến trúc khác.
Với mẫu thiết kế biệt thự theo phong cách tân cổ điển : Lối thiết kế kiến trúc biệt thự đẹp được đan xen giữa phong cách cổ điển và hiện đại. Nổi trội nhất vẫn là việc sử dụng hệ tường và cột lớn nhưng cách kết cấu tự do. Mang kiến trúc của một biệt thự 2 tầng cách tân về lối thiết kế mang đến sự nhẹ nhàng, hiện đại với nhiều lớp mái dốc được đan xen cùng nhau tạo nên ấn tượng về tỉ lệ hình khối của công trình.
Một vài hình mẫu điển hình cho biệt thự 2 tầng đẹp
Một mẫu biệt thự 2 tầng điển hình cho phong cách tân cổ điển
Mẫu biệt thự tân cổ điển 308 với mọi góc nhìn. Mang vẻ đẹp tráng lệ, kết hợp với cách bày trí sân vườn tạo nên một không gian xanh đầy sức sống cho gia chủ
Mẫu biệt thự 2 tầng mái thái được phối tone màu nhẹ, mang lại sự thanh lịch cho tổng thể kiến trúc
Khác hẳn với những mẫu biệt thự 2 tầng thông thường. Kiến trúc nổi trội với đài phun nước được đặt ngay trung tâm, điều này mang lại nhiều mặt lợi về phong thủy cho gia chủ
Tone trắng chiếm phần lớn kiến trúc nhà. Màu nâu của gỗ làm kiến trúc càng nổi trội hơn khi đặt giữa mảnh đất trống mang diện tích khá lớn. Phần mái được trau chuốt với những hoa văn được chạm trổ tỉ mỹ
Lối dẫn vào bên trong biệt thự 2 tầng làm điểm nhấn thu hút nhiều gia chủ đầu tư vào kiến trúc này. Cổng rào cũng được che chắn bởi những bức tường betong cứng cáp, tọa nên sự an toàn tuyệt đối cho không gian bên trong nhà
Một công trình biệt thự 2 tầng mái thái điển hình
Nổi trội với phần mái thái giật cấp. Không gian ngoại thất hài hòa khi kết hợp giữa phần mái mang gam màu xám ghi và tone chủ đạo trắng làm nổi bật cả không gian sống
Phần mái cam truyền thống nhưng kiến trúc lại dựa theo thiết kế hiện đại nên mẫu biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền này khá nổi trội. Ở một góc nhìn có thể thấy 2 lối đi dẫn vào khu vực bên trong nhà được chú trọng thiết kế ốp đá góp phàn tạo nên sự sang trọng cho kiến trúc bên ngoài mẫu biệt thự 2 tầng này
Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp mang mã số BT255
Mang phần mái hình thang tạo nên nét đẹp ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên về kiến trúc mẫu biệt thự 2 tầng này. Sự sang trọng không chỉ đến từ kiến trúc thiết kế mà về phần phối tone chủ đạo cũng giúp biệt thự trở nên lộng lẫy hơn
Một mẫu biệt thự 2 tầng mái thái giật cấp khác, mang thiết kế hiện đại được khá nhiều gia chủ đầu tư
Mẫu biệt thự mái thái 2 tầng 2 mặt tiền
Bảng đơn giá xây dựng được liệ kê tính trên 1 mét vuông, mức giá áp dụng cho khách toàn quốc. Chi phí thi công biệt thự các tầng trọn gói :
Giá hoàn thiện mẫu biệt thự (Mức Khá) : 6.000.000 – 7.000.000 đ/m2
Giá hoàn thiện mẫu biệt thự (Mức Cao Cấp): 7.000.000 – 8.000.000 đ/m2
Lưu ý: bảng giá trên là đơn giá không chỉ dành do mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mà được áp dụng cho tất cả loại biệt thự. Bảng giá trên được phổ biến chỉ mang tính chất tham khảo.
Liên hệ trực tiếp HOLINE 0973 778 999 – 0902 249 297 để được mức giá tốt hơn nhé. Cung cấp thông tin cần thiết về công trình thực tế, Kiến An Vinh sẽ dựa theo quy mô diện tích xây dựng hay vị trí địa lý, địa chất công trình, vật liệu hoàn thiện… mức giá sẽ có thể được thương lượng với mức giá tốt nhất.
Kiến trúc nổi trội không chỉ nhờ vào những đường nét hoa văn trang trí khắc trực tiếp trên khối betong. Bên cạnh đó điều khiến cho mẫu nhà biệt thự 2 tầng này trở nên đẳng cấp độc đáo hơn nằm ở phần mặt tiền được thiết kế cầu thang bộ được đặt lộ thiên. Khu vực tầng 1 mang thiết kế với những chi tiết nhỏ nhưng giúp khu vực các tầng lầu có mối liên kết chặt chẽ. Khu vực cầu thang của mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng cũng được chú trọng thiết kế chạm trổ hoa văn mang đậm nét tân cổ điển.
Một một mẫu biệt thự 2 tầng được thiết kế theo phong cách tân cổ điển
Cuối cùng là mẫu biệt thự 2 tầng sân vườn. Mang diện tích khá lớn, KTS của chúng tôi quyết định cân bằng thiên nhiên và nơi ở sao cho logic. Với lối thiết kế biệt thự đặt ở một góc đất, phần còn lại chúng tôi bố trí cây xanh quanh khu vực sống. Với bản thiết kế hợp nhãn, sau khi trao đổi bản vẽ, chúng tôi liền nhận được sự đồng ý đưa vào thi công từ chủ đầu tư.
Những bản vẽ trên đã giúp được nhiều gia chủ tìm ra cho mình một không gian sống ý nghĩa. Hy vọng những gì chúng tôi đề cập phía trên sẽ mang lại hướng đi mới tốt nhất cho các chủ đầu tư đang có ý định đầu tư vốn vào loại hình biệt thự này nhé.